Casas em Leilão em Macaé / RJ - 2100616

Localização: RJ /Macaé /Cancela Preta /R. Sidnei Vasconcelos Aguiar

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100616

Data de Inclusão: 18/01/2025

Descrição: Casa 225m², Ocupada, no Bairro da Cancela Preta em Macaé/RJ - Imóvel residencial sito a Rua Sidney Vasconcellos Aguiar, 921, Bairro da Glória, prolongamento, nesta cidade de Macaé, Rio de Janeiro, com a área construída de 225,85m² e fração ideal de 0,49907/1,00000, do lote nº 02, desmembrado de maior porção do lote 08, não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual no seu todo mede e confronta da seguinte maneira: 17,40m de frente com a Avenida Sidney Vasconcellos de Aguiar (antiga estrada A); 17,40m de fundos com a área remanescente; 58,70m de um lado com a área de nº 01; e 58,25m de outro lado com a área 03, perfazendo a área total de 1.017,47m². Matrícula nº 32.265 do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Macaé/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 01.6.100.0199.001. Imóvel Ocupado, desocupação ocorrerá por conta do arrematante. *Recai sob o imóvel as seguintes ações ações: Suspensão de Leilão nº 0810968-64.2023.8.19.0028, Ação Revisional nº 0803552-79.2022.8.16.0028 e Ação Revisional nº 0800072-59.2023.8.19.0028. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Área construída informada no IPTU difere do in loco. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. 5 - Área do terreno mencionada na matricula e Laudo, difere da mencionada no IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. 6 - Recai sob o imóvel as seguintes ações ações: Suspensão de Leilão nº 0810968-64.2023.8.19.0028, Ação Revisional nº 0803552-79.2022.8.16.0028 e Ação Revisional nº 0800072-59.2023.8.19.0028. Valor de avaliação: R$ 810.000,00 - percentual de desconto: 32% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602