Apartamento em Leilão em Macaé / RJ - 1989179

Localização: RJ /Macaé /Parque Aeroporto /R. Maria Lúcia Piér Sante

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1989179

Data de Inclusão: 24/10/2024

Descrição: Apartamento nº 109, do Bloco 9, do Condomínio Residencial Parque Mar Del Plata, situado na Rua Maria Lúcia Piersante, nº 265, Parque Aeroporto, Macaé/RJ, com fração ideal de 0,002730960, com direito ao uso da vaga de garagem descoberta nº 342, com área construída de 45,93m²; área privativa 45,93m²; área de uso comum 10,04m². Total 55,97m² (conforme AV-3), cadastrado na Prefeitura Municipal de Macaé sob o n° 02.2.223.0399.0329, com as medidas e confrontações descritas na matrícula 19.879 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Macaé. Benfeitorias/Ocupação: o apartamento se encontra desocupado, sem quaisquer benfeitorias (à exceção de itens básicos como vaso sanitário e tanque/pia), descrito conforme auto de penhora e avaliação ID d27589d. Avaliado em R$ 149.999,85 (cento e quarenta e nove mil novecentos e noventa e nove reais e oitenta e cinco centavos). Penhora destes Autos registrada no R-06. Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, nos termos do art. 891, parágrafo único, CPC. Cientes os interessados das informações da Sra. Oficial de Justiça de que, o imóvel está desocupado e sem benfeitorias; segundo informado pela síndica do condomínio, Sra. Dérica, o apartamento nunca foi utilizado pelos proprietários, tampouco posto para locação. (Id 98ede1e). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: pauloaugustobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que conforme Id 0dfca3b, a Alienação do R-02 foi liquidada em 17/04/2018. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN