Lote De Terreno em Leilão em Macaé / RJ - 2098831

Localização: RJ /Macaé /Glória /R. Bela

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2098831

Data de Inclusão: 16/01/2025

Descrição: Rua Bela nº 129, Gloria, Macaé/RJ, descrito na matrícula 9.908 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Macaé/RJ, como: Lote de terreno n° 28 (vinte e oito) da quadra F, sito à rua Bella, no loteamento Sossego da Praia dos Cavaleiros, 1° distrito do Município de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 13,00m de frente com a rua Bella, 13,00m de fundos com Alberto de Lauro Marques, 29,00m de um lado com o lote 29 e 29,00m do outro lado com o lote 27, com área total de 377,00 metros quadrados. Matrícula municipal nº 01.6.084.0373.001-600. Área total de 377,00m² e, ainda, área construída de 51,60m². Trata-se de uma casa em alvenaria, baixo padrão, nos fundos do terreno. O imóvel possui na construção principal com sala, cozinha, banheiro e um quarto. Há também um anexo com quarto, sala e banheiro (construção não averbada). Avaliado em R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais) conforme auto de penhora e avaliação id 0cbf4a9. Penhora destes Autos registrada no R-12. Cientes da foto no id f7295ec. Conforme informação da Oficial de Justiça, imóvel ocupado a título de locação residencial pelo sr. Hugo França Turner e sua família, os inquilinos declaram que a contrato de locação possui por locadora a Sra. Adriana Ferreira de Almeida. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: pauloaugustobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes da sentença id 72bed14. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN