Fazenda em Leilão em Mendes / RJ - 1814509

Localização: RJ /Mendes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1814509

Data de Inclusão: 16/07/2024

Descrição: Fazenda - 219,15 hectares - Mendes/RJ Características do imóvel: Área de terras com 2.191.537m² na Fazenda São João, situada no lugar denominado Ponte do Rocha, zona rural do município de Mendes. Aspectos importantes: A fazenda apresentava aspectos de abandono, com mato alto por todos os locais e benfeitorias em processo de degradação. O portão do imóvel não estava trancado, porém, apesar de ter buzinado e chamado por diversas vezes, não encontrei ninguém na fazenda. Diante disso e tomando como parâmetro fazendas próximas a região, Matrícula: 109 - 1º Cartório - BARRA DO PIRAI/RJ. (Proc. 0011786-35.2017.5.15.0153 - Assessoria de Execução III de Ribeirão Preto) AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.400.000,00 Localização: Estrada Presidente Pedreira, nº 1070, Bairro Ponte do Rocha, MENDES/RJ. Para a avaliação do imóvel foi utilizado como parâmetro uma fazenda localizada em município vizinho ao da diligência e que possui a metade da extensão territorial do imóvel avaliado (https://www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-fazenda-sitio-chacara-3-quartos-zona-rural-engenheiro-paulo-de-frontin-rj-1000000m2-id-2611286509/). Além disso, também foram levados em consideração o aspecto de conservação do imóvel penhorado, a sua ótima localização e o que foi visto no local. Proprietários : Ricardo Rindeika Borer. CLIQUE AQUI PARA ACESSAR A MATRÍCULA Role a descrição para ver mais