Apartamento em Leilão em Niterói / RJ - 2002177

Localização: RJ /Niterói /Camboinhas /Av. Dr. Geraldo de Melo Ourivio

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sérgio Represas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2002177

Data de Inclusão: 31/10/2024

Descrição: APARTAMENTO 501 (COBERTURA 001) DO CONDOMÍNIO OCEANSIDE CAMBOINHAS”, SITUADO NA AVENIDA DOUTOR GERALDO DE MELO OURÍVIO, Nº 1.153, BLOCO C, CAMBOINHAS, NITERÓI, RJ. MATRICULADO NO 16º OFÍCIO DE NITERÓI SOB O Nº 30.565-A, E INSCRITO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE NITERÓI SOB O Nº. 208.097-6. POSSUI 183M² DE ÁREA PRIVATIVA E A FRAÇÃO IDEAL DE 0,007252, COM DIREITO A TRÊS VAGAS DE GARAGEM E SUAS RESPECTIVAS FRAÇÕES IDEAIS DE 0,0000270 (PARA CADA VAGA). DA DESCRIÇÃO: Imóvel composto por dois pavimentos. 1) hall de entrada; 2) sala com piso acompanhando o da entrada; 3) cozinha/copa aberta para a sala, também com piso; 4) varanda extensa com piso e pequena piscina elevada em área de madeira, com vista para o final da praia de Camboinhas e o Morro do Sossego; 5) suíte com piso e banheiro completo com blindex, com varanda com vista para o outro lado a referida praia; 6) garagem na escritura para três veículos; 7) acesso ao 2º andar por escada em madeira; 8) pequeno corredor de acesso as duas suítes em piso: 9) suíte completa com blindex e piso; 10) suíte completa com blindex, piso e vista para a praia de Camboinhas. DAS CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: Compreendendo uma área irregular, destinada a empreendimento turísticos, com área de 12.928,70m2, assim descrita e caracterizada: do lado que confronta com a praia uma reta de 103,08m, do lado que confronta com as quadras 300-A e 300 do Bairro Piratininga, 3 (três) retas respectivas de 20,13m mais 33,41m mais 149,21m, do lado que confronta com a Avenida Geraldo de Melo Ourívio, antiga Avenida IV uma reta de 38,09m; e, finalmente, do lado que confronta com a Rua de Pedestre "O", partindo da Avenida Geraldo de Melo Ourívio, antiga Avenida IV uma linha, quebrada com 7 (sete) segmentos respectivos de 20,63m mais 69,83m mais 8,28m mais 14,81m mais 7,01m mais 47,89m mais 2,95m, estando dita quadra cadastrada na PMN sob o n° 133.627-0. Considerações: A diligência fora cordialmente permitida pela Sra. Lydia Fernandes de Queiroz, após a leitura da r. ordem. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e localizado em condomínio fechado, em área nobre da cidade, com infraestrutura urbana, a poucos metros do calçadão da praia de Camboinhas, com vista para a referida praia para ambos os lados, com vasta área de lazer e pequena loja/supermercado