Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1829982
Data de Inclusão: 26/07/2024
Descrição:
DOMINÍO ÚTIL DO APARTAMENTO 1002, COM DIREITO A DUAS VAGAS NA GARAGEM DE N°S 06 E 07, LOCALIZADAS NO PAVIMENTO ELEVADO, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 123,39M2, DO EDIFÍCIO "SEVILHA SITUADO À RUA LEMOS CUNHA Nº 315 , inscrito na PMN sob o n° 201.456-1, no 3º subdistrito do 1º distrito deste Município, composto de: sala, vestíbulo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, closet, copa-cozinha, despensa, banheiro, varanda, quarto de empregada, WC e área de serviço, e a correspondente fração ideal de 0,037526 do terreno onde existiu o prédio 315 da rua Lemos Cunha, sendo 0,030970 para apto e 0,003278 para cada garagem, foreiro a Abbadie Mullins de Nossa Senhora de Motesserat do Rio de Janeiro (Mosteiro de São Bento do Rio de Janeiro). medindo 11,00m de largura na frente, a mesma largura nos fundos, por 44,20m de frente a fundos; confrontando na frente com a rua Lemos cunha, por um lado com prédio n 325, do outro lado com o prédio n° 305 de quem de direito e fundos com quem de direito; sendo certo que a confrontação atualizada na linha dos fundos é com o prédio n° 245 da rua Cinco de Julho. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 300/353): O imóvel está localizado em rua asfaltada, muito próxima ao comércio local e dos meios de transportes coletivos. Conta com infraestrutura de água e esgoto. O Edifício Sevilha possui dois apartamentos por andar, playground com salão de festas e academia. Possui piscina e sauna. Área pequena para churrasco. Conta com dois elevadores, porteiro 24 horas. A fachada é nova e as varandas são em vidro e pastilhas. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 163 dos autos, bem como no R.11 da matrícula. Consta, da matrícula, que o imóvel é foreiro ao Mosteiro de São Bento do Rio de Janeiro. Constam, EMBARGOS DE DECLARAÇÃO , fls. 532-534, pendentes de apreciação. MATRÍCULA: 22.763 do 9º Ofício de Justiça de Niterói/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 201.456-1. DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 46.957,56. Em pesquisa realizada em 17/07/2024. DÉBITOS CONDOMINIAIS: No valor total de R$ 92.113,45, atualizado até 31/07/2024. DÉBITOS DE FORO: Não foi possível apurar a existência de débitos de foro, sendo ônus do arrematante a verificação
