Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1971828
Data de Inclusão: 15/10/2024
Descrição:
Apartamento 203 Prédio de número 91 da Rua São João, com entrada pela Visconde de Itaboraí, no 1º subdistrito do 1º distrito deste município de Niterói, inscrito na PMN sob o número 138.991-5, e fração ideal de 92,37/949,44 do terreno que mede 8,70m de largura na frente, igual largura nos fundos, por 55,20m de extensão de frente a fundos por ambos os lados, confrontando-se na frente com a Rua São João, pelo lado direito com a Rua Visconde de Itaboraí, pelo lado esquerdo com o prédio de número 95 da referida rua São João e fundos com o prédio 407 da rua Visconde de Itaboraí, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 4.059 do 2º Oficio de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Niterói. Ressalvas: Atualmente abriga a sede Municipal do Partido Democrático Trabalhista, possuindo dois pavimentos, sendo o primeiro piso composto por quatro salas, dois banheiros e uma copa, possuindo uma escadaria que leva ao segundo piso que é composto por um grande salão, varanda e banheiro. Encontrando-se todo o imóvel em regular estado de conservação, com banheiros azulejados e piso frio, tendo como área total, considerando os dois pisos aproximadamente 250m². Avaliação: Avaliado em R$ 896.000,00 (oitocentos e noventa e seis mil reais), levando em conta que o prédio não possui portaria, é bastante modesto e o acesso ao apartamento só pode somente pode ser feito por uma longa escadaria, bem como o valor médio do metro quadrado no centro de Niterói, tendo efetuado as medições levando em conta as medidas descritas no RGI, nas medições presenciais em vistoria ao imóvel, inclusive em seu interior, utilizando o aplicativo de trena medições do Iphone e ainda com o auxílio do Google Earth, já que não há descrição do imóvel que existe no local no RGI. As fotos estão no id. 46ff8ff. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN
