Lote De Terreno em Leilão em Niterói / RJ - 1863230

Localização: RJ /Niterói /Maravista /Av. Irene Lopes Sodré

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1863230

Data de Inclusão: 12/08/2024

Descrição: Prédio residencial nº 84, da Estrada Engenho do Mato, edificado no lote de terreno nº 06 (seis), da quadra 01 (um), do loteamento denominado SOTER”, SITO NO 2º Distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, inscrito na PMN sob o nº 084.772-3, medindo: 12,00m de largura na frente e nos fundos, por 30,00m do lado direito, e 30,00m do lado esquerdo, confrontando na frente com a Estrada Engenho do Mato, fundos com o lote 26, lado direito com o lote 7 e lado esquerdo com o lote 05, com a área de 360,00m², com demais características e confrontações constantes na matricula sob o n.º 2.184-A do 16º Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição de Niterói/RJ. Avaliado em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Consta no AV-7, uma revisão de numeração, de forma que o endereço passou a ser Avenida Irene Lopes Sodré, 84, casa 01. Consta no AV-09 e AV-10 a construção de uma casa. Cientes os interessados que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Conjuge exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: pauloaugustobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre as eventuais/diversas penhoras existentes, arrolamento fiscal, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, que não se sobrepõem à preferencia Legal dos Créditos Trabalhistas, nos termos do artigo 186 do CTN, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN