Imóvel Urbano em Nova Iguaçu / RJ - 1663995

Localização: RJ /Nova Iguaçu /Cabuçu /R. Otávio Teixeira

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1663995

Data de Inclusão: 01/04/2024

Descrição: NOVA IGUAÇU (RJ): LOTE TERRENO URBANO 600,00m² Matrícula 5636 (Cnpj Do Cartório 30.718.571/0001-27 Nome Do Cartório Nova Iguacu Cartorio Do 2 Oficio): ... oportunidade, procedi à CONSTATAÇÃO E REAVALIAÇÃO do imóvel da Rua Otávio Teixeira da Mota, n°. 24, Cabuçu, Nova I guaçu/RJ, conforme laudo em anexo. No dia 19 de outubro de 2016, logrei contatar o Sr. Renato, administrador da Clinica, através do telefone (21) 9969-48967 e o mesmo informou que poderia me encontrar na Clínica, na terça-feira, dia 25/10/2016, às 10h, e permitiria minha entrada no prédio. Assim, no dia 25 de outubro de 2016, às 10h, compareci à Rua Otávio Teixeira da Mota, n°. 5 48, Cabuçu, Nova Iguaçu/RJ, onde fui atendida pelo Sr. Renato e procedi à CONSTATAÇÃO E REAVALIAÇÃO do bem penhorado, conforme descrito no laudo em anexo. Considerando a soma dos valores dos bens ... - IMÓVEL MATRÍCULA 5.636, registrado na 2a CIRCUNSCRIÇÃO DE NOVA IGUAÇU/RJ, caracterizado, segundo a respectiva certidão do cartório de registro de imóveis, como lote de terreno número 24, da quadra 7 da Rua Bagé (atual Rua La Paz, também conhecida como Rua Otávio Teixeira da Mota), medindo 15,00 metros de frentes e de fundos, 40,00 metros de ambos os lados, com área de 600,00 m2, situado na Cidade Jardim Cabuçu”, em Nova Iguaçu/RJ. AVALIAÇÃO: Trata-se de construção de um pavimento, com diversas salas. Atualmente há uma grande área inutilizada, composta por quatro salas (sala de raio-x, sala de mamografia, sala de ultrassonografia e sala de laudo) e dois grandes salões onde os pacientes esperavam atendimento. Nesta área do prédio há infiltração no teto e partes do embolso do teto desabaram. Há uma área ainda em utilização, composta duas grandes salas, uma recepção, dois banheiros para o público e um salão, em razoável estado de conservação. Há ainda dois banheiros e um vestiário para funcionários e uma sala de arquivo, nos fundos do terreno, em mau estado de conservação. Assim, considerando as características do imóvel e os valores de imóveis similares na região, [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 64895720004025110 64895720004025110 64895720004025110 91986520004025110 91995020004025110 94134120004025110 , Números das CDAs: 70 6 99 049994-89 70 6 99 049994-89 70 6 99 049994-89 70 6 00 003074-42 70 6 00 003075-23 70 2 00 001230-16, Unidade PGFN 7000 - NOVA IGUACU Juízo 01ª Vara Federal - SAO JOAO DE MERITI Processos (Valor Total: R$ 9.400,89) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CLINICA ALBERT SABIN LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 182.000,00* Faça sua Proposta: R$ 127.400,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)