Imóvel Urbano em Nova Iguaçu / RJ - 1663998

Localização: RJ /Nova Iguaçu /Cabuçu /R. Otávio Teixeira

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1663998

Data de Inclusão: 01/04/2024

Descrição: NOVA IGUAÇU (RJ): PRÉDIO URBANO 825,00m² Matrícula 79186 (Cnpj Do Cartório 30.651.434/0001-12 Nome Do Cartório Nova Iguacu Cartorio Do 2 Oficio): - IMÓVEL MATRÍCULA 79.186, registrado na 2a CIRCUNSCRIÇÃO DE NOVA IGUAÇU/RJ, caracterizado, segundo a respectiva certidão do cartório de registro de imóveis, como lote de terreno número 5, da quadra 30 da Rua Campista, medindo 15,00 metros de frentes e de fundos, 55,00 metros de ambos os lados, com área de 825,00m2, situado na Cidade Jardim Cabuçu”, em Nova Iguaçu/RJ. AVALIAÇÃO: O imóvel é contíguo ao localizado na Rua Otávio Teixeira da Mota, n°. 548, Cabuçu, Nova Iguaçu/RJ; possui duas entradas: uma entrada social pelo prédio da Rua Otávio Teixeira da Mota, n°. 548 e uma entrada de garagem pela Rua Cam pista, lote 5, quadra 30. No imóvel há três construções: i) uma construção com cerca de 5m de largura X 15m de comprimento, de alvenaria, coberta por telha, construída colada ao prédio erguido na Rua Otávio Teixeira da Mota, n°. 548, Número do Processo 0006489-57.2000.4.02.5110 Número do Mandado MAN.1031.002839-6/2016 LAUDO DE REAVALIAÇÃO Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CAROLINE DE OLIVEIRA PINTO Documento No: 8454210-21-0-90-5-632850 - consulta à autenticidade do documento através do site https://eproc.jfrj.jus.br/ JUSTIÇA FEDERAL Seção Judiciária do Rio de Janeiro Classif. documental 92.100.05 PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO composta por 1 cômodo pequeno, que servia de lavanderia, 1 sala que servia de repouso para os médicos, 1 sala que servia de enfermaria, 3 banheiros, 2 salas para repouso de pacientes e 1 sala que serve de passagem para o prédio do no. 548; ii) a outra com cerca de 7,5m de largura X 5 metros de profundidade, de alvenaria, coberta por telha, composta de 1 refeitório, 1 banheiro e 1 sala; e iii) um galpão de alvenaria, coberto por laje, com cerca de 20m de comprimento X 10m de largura. Há ainda duas áreas abertas, cobertas por telhas. Não foi possível inspecionar dentro das construções de alvenaria, porque o Sr. Renato não sabia onde estavam as chaves das portas. Mas por fora é possível verificar que a água infiltra pelas telhas, embora as paredes pareçam em bom estado de conservação. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 64895720004025110 64895720004025110 64895720004025110 91986520004025110 91995020004025110 94134120004025110 , Números das CDAs: 70 6 99 049994-89 70 6 99 049994-89 70 6 99 049994-89 70 6 00 003074-42 70 6 00 003075-23 70 2 00 001230-16, Unidade PGFN 7000 - NOVA IGUACU Juízo 01ª Vara Federal - SAO JOAO DE MERITI Processos (Valor Total: R$ 9.400,89) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CLINICA ALBERT SABIN LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 250.000,00* Faça sua Proposta: R$ 175.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)