Casa em Leilão em Rio Das Ostras / RJ - 2085080

Localização: RJ /Rio das Ostras /Mar do Norte /R. Ney de Felippes Oliveira

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2085080

Data de Inclusão: 03/01/2025

Descrição: RIO DAS OSTRAS/RJ - BAIRRO ENSEADA MAR DO NORTE - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Ney Felippes Oliveira, nº 1651 - Casa 01. Área construída de 88,50m² no primeiro pavimento, área construída de 81,70m² no segundo pavimento, totalizando 170,20m², de área construída nos dois pavimentos, área de ocupação do terreno de 203,35m² mais área privativa exclusiva de 276,57m², totalizando 479,92m² que representa a fração ideal de 47,31% do todo do terreno (Área A do desmembramento o Lote de terreno 19 da Quadra B). Perfazendo o terreno a área total de 1.014,34m². Matr. 26.662 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a denominação do Bairro - se entender necessário, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Lance mínimo R$ 370.800,00 - Código do imóvel 920934