Sala em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2009005

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Av. Rio Branco

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Brame Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2009005

Data de Inclusão: 04/11/2024

Descrição: Direito e Ação à aquisição do imóvel penhorado através do Termo de fl. 538 (tendo sido a executada intimada da penhora, conforme certidão de intimação de fl. 547), e avaliado através do Laudo de fls. 571/572, datado de 23/04/2024, a saber: Sala 714, situada na Avenida Rio Branco, 45, suplementar pela Visconde de Inhaúma, 84, Centro, Rio de Janeiro/RJ, com 27 m², e a correspondente fração de 0,001609 do terreno, na freguesia de Santa Rita, caracterizada e dimensionada na matrícula nº 21.148, do Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro, com inscrição de IPTU sob nº 1.511.695-7 . Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. De acordo com o laudo de avaliação , trata-se de condomínio de salas comerciais, distribuídas em 26 (vinte e seis) andares, sem vagas de garagem, que conta com seis elevadores. Há circuito de monitoração por câmeras na portaria e em todos os demais pisos. O serviço de portaria funciona 24h/dia, e a entrada e saída de pessoas é controlada por catracas. A construção é datada de 1981, erguida em concreto armado e alvenaria, sob pilotis, em bom estado de conservação. A área de portaria conta com piso frio e paredes revestidas e cobertas com painéis que remetem a cartões postais da cidade do Rio de Janeiro. A fachada é formada por vidro e mármore, com porta blindex automática. REGIÃO: Cuida-se de logradouro asfaltado, que conta com transporte público de modais diversos (ônibus e VLT), com distribuição de energia elétrica e sistema de saneamento básico, situado próximo à região do Porto. A área está revitalizada e conta com restaurantes, museus e centros culturais