Loja em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2011486

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Penha Circular /R. da Soja

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2011486

Data de Inclusão: 06/11/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - PENHA - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Rua da Soja nº 82 e 82-A esquina com Rua da Farinha - Mercado São Sebastião, Penha Circular - Rio de Janeiro - RJ. Área construída: 619,97m² (conforme laudo) Área terreno: 329,25m² (conforme laudo) Matrículas: 271.540 do 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro - RJ A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S/A. Regularização necessária a cargo do adquirente: I) Ciência ao arrematante sobre a necessidade de regularização de área construída perante a Prefeitura e posterior averbação da área construída na matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis, assumindo o comprador por todas as providências perante os órgãos responsáveis, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; II) Ciência ao comprador sobre ausência de especificação na matrícula da área total do terreno na matrícula e eventual regularização para averbação será sob sua responsabilidade; III) Providenciar a renovação e atendimento de exigências para emissão do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável; IV) Ciência ao comprador que o imóvel é foreiro à União e com isso o comprador assumirá o foro a ser pago anualmente à SPU - número do RIP 6001.00080.32-28 V) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 1.066.844,00 Código do imóvel 530