Loja Banco Santander no Rio De Janeiro / RJ - 1703746

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Freguesia (Jacarepaguá) /R. Araguaia

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1703746

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: Endereço Completo Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences,, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ, 22745270 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Locado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 238,03 m² de área terreno, 183,11 m² de área privativa, 54,92 m² de área comum, 183,11 m² de área útil. Matrícula(s): 442.244,None. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 33508110-LOCADO. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.15994 Área Construída: 183.11 m² Área Privativa: 183.11 m² Área Comum: 54.92 m² Área Terreno: 238.03 m² Composição Interna/Vaga: Banheiros: 1, Vagas de garagem: 3 Matrícula: 442.244,None Cartório de Registro: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 33508110-LOCADO Condomínio: R$ 1.404,48 IPTU Anual: R$ 15.006,48 Considerações Importantes 1. LOCADO 2. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ MARÇO/24. VALOR DO ALUGUEL DE RS 5.530,00. 3. ACAO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. NO 0833596-41.2022.8.19.0203 EM TRAMITE NA 3A VARA CIVEL DE JAPAREPAGUA/RJ. 4. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE. 5. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERENCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.15 E 4.16 DO EDITAL. 6. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.13 E 4.14 DO EDITAL. 7. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO