Sala em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2009195

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Del Castilho /Av. Pastor Martin Luther King Jr.

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2009195

Data de Inclusão: 04/11/2024

Matrícula: 111260

Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ

Ofício: 06

Inscrição imobiliária: 32156903

Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 306 - CB240803 - Sala - 29m² -Matrícula 111260 Descrição do imóvel: Sala - 29m² - Nº quartos: 1 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 0 - IPTU:32156903 - Matrícula:111260 - Ofício: 6 Valor de Avaliação: R$ 275.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ Localização: Avenida Pastor Martin Luther King Junior,N. 126 Bl 9 Sl 1319 Tr 3 Office 3000, Del Castilho, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Salas/Escritórios Área Total: 29 m² Valor avaliação: R$ 275.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma das cidades mais famosas do Brasil, conhecida mundialmente por suas belas paisagens, incluindo praias icônicas, montanhas e uma rica herança cultural. Além de ser um destino turístico de renome, o Rio é um centro econômico e cultural importante no Brasil, com uma economia diversificada que inclui turismo, comércio, serviços, indústria, e petróleo e gás. A cidade oferece uma ampla gama de opções de lazer, cultura e entretenimento, atraindo visitantes e moradores de todas as partes. 2. Informações sobre o Bairro Del Castilho Del Castilho é um bairro localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro. Conhecido por ser um dos principais centros comerciais da região, Del Castilho abriga o famoso shopping Nova América, um dos maiores e mais completos da cidade, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços. O bairro é predominantemente residencial, com uma mistura de edifícios de apartamentos e casas, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico. Del Castilho é uma área atraente para quem busca conveniência, devido à sua localização estratégica e fácil acesso a várias partes do Rio de Janeiro. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Del Castilho possui uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende amplamente às necessidades dos seus moradores e visitantes. O bairro conta com escolas públicas e privadas, creches, unidades de saúde, farmácias, supermercados, padarias, e uma grande variedade de comércios e serviços locais. A presença do shopping Nova América aumenta significativamente as opções de lazer e consumo na região. O bairro é bem conectado por vias importantes, como a Avenida Dom Hélder Câmara e a Linha Amarela, facilitando o acesso a outras áreas da cidade, incluindo o centro do Rio e a Zona Oeste. Del Castilho é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação de metrô Nova América/Del Castilho, que faz parte da Linha 2 do metrô, proporcionando fácil deslocamento para diferentes regiões do Rio de Janeiro. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Del Castilho é diversificado, com uma oferta que inclui apartamentos em edifícios de médio a alto padrão, casas e alguns imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são moderados, refletindo a conveniência da localização e o acesso a uma infraestrutura robusta. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pelo desenvolvimento contínuo da área, a proximidade com centros comerciais importantes e melhorias na infraestrutura de transporte. A crescente demanda por imóveis residenciais próximos a polos comerciais e de transporte faz de Del Castilho uma opção atraente para investidores e novos moradores. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Del Castilho oferece uma boa qualidade de vida para seus moradores, destacando-se pela conveniência e acessibilidade. O bairro é ideal para famílias e profissionais que buscam morar perto de serviços essenciais e de um grande centro comercial, como o shopping Nova América. A área oferece diversas opções de lazer e entretenimento, incluindo cinemas, academias e restaurantes, além de fácil acesso a áreas verdes e praças nas proximidades. A presença de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, facilita a mobilidade para outras partes da cidade, tornando o bairro uma escolha prática para quem valoriza conveniência e conectividade. 6. Conclusão Del Castilho é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro bem localizado e com infraestrutura completa na Zona Norte do Rio de Janeiro. Com uma variedade de opções de imóveis, fácil acesso a serviços, boas conexões de transporte público e um ambiente familiar, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Del Castilho é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial em constante desenvolvimento