Prédio Comercial no Rio De Janeiro / RJ - 1692350

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. Conselheiro Saraíva

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1692350

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO (RJ): PRÉDIO COMERCIAL URBANO 1,00UN. Matrícula 52274 e/ou 25.845 (Cnpj Do Cartório 30.715.734/0001-18 Nome Do Cartório Rio De Janeiro Cartorio 7 Oficio Registro De Imoveis): ....avaliação do imóvel PRÉDIO 14 DA RUA CONSELHEIRO SARAIVA, NAFREGUESIA DE SANTA RITA, 7,70M DE FRENTE, NOS FUNDOS ONDE CONFRONTA COM A RUA D.GERARDO MEDE 8,00M, 33,20 À DIREITA E 31,10M À ESQUERDA...” conforme certidão do 4RGI MATRÍCULA 25845 anexada ao r. mandado. Por estimativa, tendo como base o valor do metro quadrado na região, avalio o imóvel em R$ 1.160.000,00( um milhão, cento e sessenta mil reais.) Informo que dirigi-me ao local do imóvel indicado no evento 34 dos autos - RUA CONSELHEIRO SARAIVA, contudo não localizei o prédio de número 14. Constatei que no local existe um edifício garagem, número 20 - Condomínio Tenente Arthur Carlos. Não encontrei no local o executado ASSOCIAÇÃO DOS SUBOFICIAIS E SARGENTOS DA MARINHA. Diligenciei junto à administração do prédio ocasião em que a síndica Sra Dayane Faria, afirmou desconhecer a numeração indicada no r. mandado assim como disse desconhecer o atual endereço da Associação dos Suboficiais e Sargentos da Marinha ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00897294320154025101, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 0 - PRFN2 (Sede) Juízo 08ª Vara Federal de Execução Fiscal - RIO DE JANEIRO *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 833.000,00* Faça sua Proposta: R$ 416.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)