Salas Comerciais no Rio De Janeiro / RJ - 1692359

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Av. Alm. Barroso

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1692359

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO (RJ): SALAS COMERCIAIS URBANO 2,00UN. Matrícula 37711 (Cnpj Do Cartório 27.586.163/0001-54 Nome Do Cartório Rio De Janeiro Cartorio 7 Oficio Reg De Distribuicao): ... BEM(NS): Terceiro andar (Pavimento 03) do Prédio na Avenida Almirante Barroso, nº 97, Centro, Rio de Janeiro/RJ, dividido em salas, antigo, fechado, necessitando de reformas gerais, 7º CRI local, nº 37.711, a saber: - Terceiro andar (Pavimento três) do Prédio localizado na Avenida Almirante Barroso, nº 97, Centro, Rio de Janeiro/RJ, e respectiva fração ideal 4/52 do respectivo terreno, com 343,00m² (trezentos e quarenta e três metros quadrados) de área construída, que mede 13,50m de frente e fundos por 26,00 m de extensão de ambos os lados, confrontando ao lado direito com o prédio nº 91 da mesma Avenida, pelo lado esquerdo com a Rua Debret e nos fundos com o prédio nº 79 da Rua Debret. Obs.: Imóvel datado de 1941, dividido em salas, antigo, estava fechado desde o início da pandemia, necessitando de reformas gerais, tem dois buracos no gesso do teto, um na recepção e outro no corredor em frente a recepção. ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 05047264420074025101, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 0 - PRFN2 (Sede) Juízo 06ª Vara Federal de Execução Fiscal - RIO DE JANEIRO *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 574.240,29* Faça sua Proposta: R$ 287.120,15** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)