Sobreloja em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2030784

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Pechincha /Av. Geremário Dantas

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2030784

Data de Inclusão: 18/11/2024

Descrição: Sobreloja 213 do prédio (AV.09) situado na Avenida Geremário Dantas nº 800, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 241 vagas de garagem cobertas ou descobertas indistintamente situadas no pavimento de uso comum ou nos pavimento de uso comum ou nos pavimento do 3º ao 7º andar e correspondente fração ideal de 0,004225 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47555, que mede em sua totalidade 41,05m de frente; 60,76m de fundos em três segmentos de 48,90m mais 5,66m, mais 6,20m; 88,29m a direita e 67,12m a esquerda, confrontando a direita com o prédio nº 816; a esquerda com o lote 3 do PAL 22366 e nos fundos com os lotes 8 a 12 todos do PAL 22366 e com frente para a Rua Benevente. Consta do Laudo de Avaliação (ID. bec0e5c). ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se ao ID. bec0e5c dos autos, bem como na R. 15 da matrícula. Consta, na AV. 03, HIPOTECA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, CNPJ: 60.702.190/0001-04 com sede em São Paulo/SP, para garantia da dívida no valor de R$ 11.765.000,00 (neste valor incluindo outros imóveis), pela cédula de crédito bancário nº 101-217699-0-3010. Consta, na AV. 05, RETIFICAÇÃO AO MEMORIAL DE INCORPARAÇÃO, que dita regulações relacionadas ao uso e modificações feitas pelo proprietário do imóvel. Consta, na R. 08 DAÇÃO EM PAGAMENTO, fica registrada a DAÇÃO EM PAGAMENTO do imóvel feita por SPE GEREMARIO DANTAS 806 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, anteriormente qualificado, em favor de PRO-GLASS ENVIDRAÇAMENTO LTDA EPP, CNPJ: 18.900.141/0001-26, com sede nesta cidade pelo preço de R$ 395.000,00. Consta, na R. 10 PENHORA derivada dos autos nº 0041330-23.2015.8.19.0203, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jacarepaguá/RJ. Consta, na R. 11, PENHORA derivada dos autos nº 0100040-29.2020.5.01.0036, da 36ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na R. 12, PENHORA derivada dos autos nº 0010534-18.2015.5.01.0036, da 36ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na R. 13, PENHORA derivada dos autos nº 5029023-28.2023.4.02.5101, da 8ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV. 14, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 5029023-28.2023.4.02.5101, da 8ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. MÁTRICULA: 371.392 do 9º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 0664446-2. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em outubro, não há débitos fiscais. PROCESSO: 0100711-65.2020.5.01.0064 RECLAMANTE: CARLOS ALBERTO DA COSTA RECLAMADO: PRO-ALUMINIO & VIDRO 3 COMERCIO DE ALUMINIO E VIDRO LTDA - ME