Galpão em Leilão no Rio de Janeiro / RJ - 2030786

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Inhauma /R. Doná Joaquina

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2030786

Data de Inclusão: 18/11/2024

Descrição: Terreno designado por lote nº 3, situado na Rua Dona Joaquina, localizado junto e antes do prédio nº 28, medindo em sua totalidade: 22,00m de frente, 22,00m de fundos, onde faz testada pela Rua Dr. Magessi, junto e antes do prédio nº 29, dessa rua e 100,00m de extensão de ambos os lados, confrontando por um lado com os lotes 1, 2 e 4, e onde se acham os prédios nºs 367 da Rua Álvaro de Miranda, 6, 8 e 14 da Rua Dona Joaquina e mais o prédio 381 da Rua Álvaro de Miranda, e pelo outro lado com os citados prédios 28 a Rua Dona Joaquina e 29 da Rua Dr. Magessi. Consta na AV. 4 CONTRUÇÃO, foi construído um prédio que recebeu o nº 24 pela Rua Dona Joaquina, conforme guia do talão imposto predial exercício de 1983, sem declaração de habite-se. Penhorados 50% do imóvel de propriedade do réu, no valor de R$ 1.240.000,00 (em favor da presente execução, será este leiloado pela totalidade, no valor de R$ 2.480.000,00, por tratar-se de penhora de bem indivisível, e o equivalente à cota parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, nos termos do art. 843, CPC. Consta do Laudo de Avaliação (ID. 8d206c8): Foi erguido um muro de alvenaria dividindo o terreno ao meio. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se ao ID. 13eed33 dos autos, bem como na R. 24 e AV.42 da matrícula. Consta, na AV. 04, CONSTRUÇÃO foi construído um prédio que recebeu o nº 24 pela Rua Dona Joaquina, conforme guia do talão imposto predial exercício de 1983, sem declaração de habite-se. Consta, na R. 06, HIPOTECA de 1ª grau em favor do BANCO BOZANO SIMONSEN S/A, CNPJ: 33.517.640/0001-22, pelo valor de Cr$ 3.000.000.000,00. Consta, na R. 07, HIPOTECA de 2ª grau em favor do BANCO BOZANO SIMONSEN S/A, CNPJ: 33.517.640/0001-22, pelo valor de Cr$ 3.000.000.000,00. Consta, na R. 08, HIPOTECA de 3ª grau em favor do Banco Bozano Simonsen S/A, CNPJ: 33.517.640/0001-22, pelo valor de Cr$ 109.346.256,32. Consta, na R. 09, HIPOTECA de 4ª grau em favor do BANCO BOZANO SIMONSEN S/A, CNPJ: 33.517.640/0001-22, pelo valor de Cr$ 15.000.000.000,00. Consta, na AV. 10, ADITAMENTO DE HIPOTECA (R. 8 e 9) de 1ª grau em favor do Banco Bozano Simonsen S/A, CNPJ: 33.517.640/0001-22, pelo valor de Cr$ 100.000.000,00. Consta, na R. 11, PENHORA derivada dos autos nº 98.0066655-9, da 4ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na R. 13, PENHORA derivada dos autos nº 99.0066.995-9, 8ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/SP. Consta, na R. 15, PENHORA derivada dos autos nº 2003.51.01.507730-4, 2ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/SP. Consta, na R. 17, PENHORA derivada dos autos nº 00696.2001.016.01.00.3, 16ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/SP. Consta, na AV. 25, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0027231-13.2012.4.02.5101, da 5ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV. 26, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0161100-11.1997.5.05.0161, da 58ª Vara do Trabalho de Santo Amaro/BA. Consta, na AV. 27, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0183300-79.1990.5.07.0006, da 6ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE. Consta, na AV. 28, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 019231990002090008, da 2ª Vara do Trabalho Curitiba/PR. Consta, na AV. 29, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0014200-58.1996.5.09.0654, da 1ª Vara do Trabalho do Araucária/PR. Consta, na AV. 30, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0069600-30.1995.5.04.0202, da 2ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta, na AV. 31, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0047300-05.1994.5.02.0028, da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV. 32, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0000558-56.1997.8.16.0001, da 10ª Vara Cível da Comarca do Paraná/PR. Consta, na AV. 33, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0128700-50.1994.5.04.0201, da 1ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta, na AV. 34, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0022591-45.2004.4.02.5101, da 3ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV. 35, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0035000-94.1997.5.02.0031, da 31ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV. 36, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0062100-82.1990.5.05.0461, da Vara do Trabalho de Santo Amaro/BA. Consta, na AV. 37, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0000534-83.2017.5.02.0254, da 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Consta, na AV. 38, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0022591-45.2004.4.02.5101, da 3ª Vara do Federal do Rio de Janeiro/SP. Consta, na AV. 39, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0151800-22.2005.5.19.0010, da 4ª Vara do Trabalho de Maceió/AL. Consta, na AV. 40, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0063400-06.1990.5.02.0471, da 1ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP. Consta, na AV. 41, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0059200-13.1994.5.05.0121, da 1ª Vara do Trabalho de Candeias/BA. MATRÍCULA: 67.177 do 6º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 0.169.797-8. DÉBITOS FIÍSCAIS: Em pesquisa realizada em outubro, há débitos fiscais no valor de R$ 67.294,44. FUNESBOM: em pesquisa realizada em outubro, há débitos no valor de R$ 7.276,41. PROCESSO: 0065200-84.2001.5.01.0027 RECLAMANTE: WALMYR ALVES DA SILVA RECLAMADA: SERTEP S/A ENGENHARIA E MONTAGEM