Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1817830
Data de Inclusão: 17/07/2024
Descrição:
Domínio útil do terreno situado na Avenida Passos, foreiro ao Município do Rio de Janeiro, que mede: de largura na frente, em ligeira curva 13,10m, e de largura nos fundos 10,12m, tendo de extensão pelo lado direito 43,16m, pelo lado esquerdo 42,54m; confrontando pelo lado direito com o prédio nº 169, hoje 101, do edifício Auto Parque Guanabara, pelo lado esquerdo com o n° 115, pertencente ao Banco da Lavoura e, aos fundos, com o imóvel situado na Avenida Presidente Vargas 960. Na data da perícia o imóvel, realizada nos autos, encontrava-se sem qualquer construção e/ou benfeitorias, se encontrando em bom estado de manutenção, sendo desenvolvida atividade comercial de estacionamento no local. O imóvel está localizado à Avenida Passos, nº 111, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20051-040, coordenadas 22°54¿8.31¿S e 43º11-3¿78O. Inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 0.101.309-3, CL 06.199-4. Com as demais características e confrontações constantes da Matrícula sob nº 102.583 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ. Inscrito no FRE sub us n's 1.870.793-5, 1.870.794-3, 1.870.795-0 0.101.309-3 (MP). CL 06.199-4. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: O imóvel é foreiro ao Município do Rio de Janeiro/RJ. Constam débitos de IPTU. Penhoras/arrestos/indisponibilidades: averbação de existência de ação, autos nº 0250197-11.2016.8.19.0001 em tramitação na 49ª Vara Cível da Comarca da Capita/RJ. Descrições da região e de mobilidade: O imóvel está localizado em uma das principais artérias do Rio de Janeiro, a cinquenta metros da Av. Presidente Vargas, principal avenida da cidade que liga a zona norte ao centro da cidade. Em frente e ao redor do terreno, temos edifício-garagem e inúmeros prédios modernos com fachadas de vidro, onde estão localizados repartições federais, escritórios e vários restaurantes Em frente, estão estabelecidas linhas de ônibus que ligam a zona norte com bairros como Tijuca, Estádio do Maracanã, Estádio do Clube Botafogo e outros atrativos turísticos. Estes ônibus também ligam o local a bairros como Botafogo, Copacabana, Ipanema, Leblon, São Conrado Barra da Tijuca e Centro Cívico da cidade. Há menos de cinquenta metros temos a Estação Presidente Vargas do Metrô cujos trens ligam os mesmos locais referidos aos ônibus com exceção do Estádio do Botafogo, mas indo até alguns subúrbios a cidade A esquerda do terreno passam os V L T (trens moderníssimos sobre trilhos) que ligam o local ao Aeroporto Santos Dumont, Terminal de trens da Central Do Brasil que recebe passageiros de todos os subúrbios da cidade e ainda vão até o Museu do Amanhã, Porto do Rio, Estação Rodoviária, Terminal de ônibus recém construído, que recebe ônibus de todos os bairros e subúrbios da cidade e perto de onde será construído o Estádio do Flamengo. Vão até a praça Quinze onde estão localizadas as barcas para Niterói, passando antes pelo centro histórico da cidade. O terreno fica localizado em área do projeto Reviver Dois, com estímulos diversos para construção civil
