Imóvel Urbano no Rio De Janeiro / RJ - 1624702

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Engenho Novo /R. Barão do Bom Retiro

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1624702

Data de Inclusão: 05/03/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO (RJ): APARTAMENTO URBANO 75,00m² Matrícula 86623 (Cnpj Do Cartório 30.715.445/0001-19 Nome Do Cartório 1 Servico Registral De Imoveis Da Cidade Do Rio De Janeiro): Apto 202 do prédio situado na Rua Barão do Bom Retiro, n° 876, na freguesia do Engenho Novo, e a fração ideal de 75/1000 do terreno (com área de 825m²) que mede 23,00m de testada pela rua Barão do Bom Retiro em linha sustada 24,80m pelo lado oposto,confrontando com o terreno designado por lote B da Rua Romana... ... CERTIFICOe dou fé que, em cumprimento ao mandado em referência, dirigi-me à rua Barão do Bom Retiro, 876, Engenho Novo e procedi a penhora e avaliação dos apartamentos 201, 202, 203 e 204.(auto de penhora e avaliação em anexo) Na oportunidade, procedi a intimação dos respectivos moradores que se mantém nos referidos imóveis na qualidade de locatários, a saber, 201 Sra. Maria das Graças Clemente de Lima; 202, Sra. Jéssica de Lima Alves; 203, Sra. Luciene da Silva F. Souza, e por último, 204, Walter Clemente.Pinheiro. Todos os moradores ... . Rio de Janeiro, 13 de julho de 2022. Marcia Salles da Fonseca - Oficiala Justiça Federal - matrícula 12318. ... ... MANDADO No 510007726003 LAUDO DE AVALIAÇÃO Certifico, que, em cumprimento ao mandado em referência, após as formalidades da penhora, avalieiem o apartamento 201, 202 e 203 composto de sala, escritório(extensão da sala), 2 quartos, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência completa e varanda, medindo aproximadamente 75 m2, necessitando de modernização e pintura; e o apartamento 204, composto de sala, 3 quartos, 1 banheiro social , dependência completa, varanda, área de serviço, cozinha, aproximadamente 80 m2, em... tendo em vista a localização, valor de mercado e estado de conservação dos imóveis. Rio de janeiro, 13 de julho de 2022.. Márcia Salles da Fonseca - Oficiala de justiça federal - matrícula 12318 .... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 5446991120044025101, Números das CDAs: 355630478, Unidade PGFN 4000 - PRFN2 (Sede) Juízo 05a Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro - RIO DE JANEIRO Processos (Valor Total: R$ 1.145.856,00) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): ASSOCIACAO DOS SUBOFICIAIS E SARGENTOS DA MARINHA ASSM. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 220.000,00* Faça sua Proposta: R$ 110.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)