Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2080306

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /Av. João Cabral de Mello Neto

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2080306

Data de Inclusão: 26/12/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - BARRA DA TIJUCA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida João Cabral de Mello Neto, 350, apto 1701 do Bloco 2, no 18º pavimento do Condomínio Península Fit, e 4 vagas de garagem, sendo 03 no 1º subsolo e 01 no térreo, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Área privativa: 489,00m² Área total: 489,00m² Matrícula: 311.636 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ (CNM 089425.2.0311636-61) Inscrição Prefeitura: 3139071-9 Imóvel foreiro a União - RIP nº 6001 0117889-00 FUNESBOM (CBMERJ): 3599923-4 Obs.: Processo 0836273-55.2024.8.19.0209 em tramite perante a 1ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 3.252.500,00 Código do imóvel 920969