Apartamentos no Rio De Janeiro / RJ - 1750934

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Higienópolis /R. Ten. Abel Cunha

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1750934

Data de Inclusão: 03/06/2024

Descrição: Apto 42m², Ocupado no Higienópolis no Rio de Janeiro/RJ - Apartamento 301 do edifício situado na Rua Tenente Abel Cunha, nº 116-Fundos, e sua correspondente fração ideal de 2,30/30, do respectivo terreno, que mede na totalidade: 12,00m de frente e fundos por 30,00m de ambos os lados; confrontando a direita com o prédio nº 120, à esquerda com prédio nº 112, e nos fundos com terreno do estado do Rio de Janeiro; tendo o prédio nº 116-fundos uma área de utilização exclusiva que mede 12,00m por 13,60m, tendo a construção 12,00m por 9,05m; possuindo na frente uma área exclusiva do condomínio com prédio medindo 12,00m de largura por 4,55m de extensão; tendo os dois prédios (116 e 116-F) uma entrada comum localizada à esquerda do prédio nº 116, medindo 2,82m de largura por 16,40m de extensão. Matrícula nº 73.276-A do 6º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 0731098-0. Código do Imóvel: 4683. Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. 3 - Conforme IPTU e laudo, consta a área construída de 42m² não foi averbada na matrícula do imóvel. (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 4 - Consta Ação de Promessa de Compra e Venda nº 0003963-23.2010.8.19.0208 - Fica o comprador responsável pelo pagamento de eventual indenização e custas oriundas do processo. 5 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador - Condições completas no edital. Valor de avaliação: R$ 115.000,00 - percentual de desconto: 60% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602