Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 1931962

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /R. Aarão Steimbruch

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1931962

Data de Inclusão: 23/09/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 181.691 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL: Lote 26 da quadra N do PAL 42777, com frente para a Rua Quinze, esquerdo, localizado a 133,71m do meio da curva de concordância formada pelo lado acima com o lado esquerdo da Avenida Quatro. Freguesia de Jacarepagua. Inscrição no FRE nº 1969000-7CL 20146-7. CARACTERISTICAS E CONFRONTAÇÕES: o terreno mede 15,00m de frente e fundos por 44,00m de ambos os lados, confrontando à direita com o lote 27, à esquerda com o lote 25 e nos fundos com o lote 9, todos da mesma quadra. Consta na Av.13 desta matrícula o reconhecimento do logradouro da Rua Aarão Steinbruch. Consta na Av.14 desta matrícula a construção do prédio nº 151 pela Rua Aarão Steinbruch. Consta na Av.17 desta matrícula a existência da Ação de Execução, Processo nº 1102844-70.2021.8.26.0100, em trâmite na 17ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETO GUTERRES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.19 desta matrícula a existência da Ação de Execução, Processo nº 1135602-05.2021.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro regional do Jabaquara/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETO GUTERRES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.20 desta matrícula a existência da Ação de Execução, Processo nº 1016812-28.2022.8.26.0100, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETO GUTERRES. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 2059320, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jabaquara/SP, requerida por ITAU UNIBANCO SA contra CEMAX ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOES LTDA, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.22 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1102844-70.2021.8.26.0100, em trâmite na 17ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES e Outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01009257320205010026, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01009108120205010066, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00111603420155010522, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ MARIANO DE AVILA NETTO GUTERRES. Consta no laudo de avaliação que o imóvel está inserido no Condomínio Crystal Lake, sito à rua conhecida anteriormente como "Rua Quinze do Alme" foi oficialmente reconhecida como "Rua Aarão Steinbruch", Ponto de referência: Condomínio Cristal Lake, Benefícios: Vagas de Garagem; cinco, sendo três cobertas. Dimensões: O terreno tem 15,00 metros de frente e fundos, e 44,00 metros em ambos os lados. Vizinhos do terreno: à direita (Lote 27); à esquerda (Lote 25); nos fundos (Lote 9). Inscrição nº 1969000-7. Consta na Prefeitura do Rio de Janeiro/RJ, débitos de tributários no valor total de R$ 7.323,60 (27/08/2024). Consta que o imóvel não possui débitos condominiais, conforme Email enviado pelo Dpto juridico da Associação dos Proprietários de Imóveis do Loteamento Crystal Lake. Consta Agravo de Instrumento nº 2168592-36.2024.8.26.0000, aguardando trânsito em julgado. Consta às fls. 1101/1112 dos autos que CUPERTINO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS - RESPONSABILIDADE LIMITADA, mediante o Termo de Cessão, firmado com o ITAÚ UNIBANCO S.A, adquiriu a totalidade dos direitos de crédito e obrigações de titularidade do ITAÚ UNIBANCO S.A