Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2080304

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Campo Grande /Estr. Serra Alta

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2080304

Data de Inclusão: 26/12/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - CAMPO GRANDE - CASA - IMÓVEL OCUPADO Estrada Serra Alta, 167, casa/apto 107 do bloco 06 do Condomínio Residencial Beija Flor das laranjeiras II, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem. Área privativa: 70,00m² (IPTU) Matrícula: 35.480 do 12º CRI de Rio de Janeiro/RJ (CNM 157776.2.0035480-69) Inscrição Prefeitura: 3.046.767-4 FUNESBOM (CBMERJ): 3067797-5 Obs.: Processo 0820396-58.2022.8.19.0205 em tramite perante a 6ª Vara Cível da Regional de Campo Grande. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 177,14, referente ao mês de outubro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel; A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 166.300,00 Código do imóvel 921166