Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009160
Data de Inclusão: 04/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 268 - CB240803 - Apartamento - 72m² -Matrícula 59123 Descrição do imóvel: Apartamento - 72m² - Nº quartos: 2 - - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:30954846 - Matrícula:59123 - Ofício: 3 Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 Observação 1: Sequestro - Regularizacao por parte do adquirente. Observação 2: Relatório Técnico: Botafogo, Rio De Janeiro - RJ Localização: Rua Da Passagem,N. 95 Apto. 503 ., Botafogo, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 72 m² Valor avaliação: R$ 1.000.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma das cidades mais famosas do Brasil e do mundo, conhecida por suas belas praias, como Copacabana e Ipanema, e por marcos icônicos como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. A cidade é um importante centro econômico, cultural e turístico, com uma economia diversificada que inclui turismo, comércio, serviços, indústria, e o setor de petróleo e gás. O Rio de Janeiro também é reconhecido por sua rica cena cultural, com eventos de renome mundial, como o Carnaval e o Rock in Rio. 2. Informações sobre o Bairro Botafogo Botafogo é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O bairro é conhecido por sua vista deslumbrante da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar, além de sua atmosfera cosmopolita e diversificada. Botafogo é um importante centro residencial, comercial e cultural, abrigando uma variedade de lojas, restaurantes, bares, cinemas, teatros, escolas e hospitais. A região é popular entre jovens profissionais, estudantes e famílias, devido à sua localização central, proximidade com o centro da cidade e facilidade de acesso a outras áreas da Zona Sul. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Botafogo possui uma infraestrutura altamente desenvolvida, atendendo a todas as necessidades dos seus moradores e visitantes. O bairro conta com diversas opções de escolas públicas e privadas, universidades, hospitais, clínicas, farmácias, supermercados, padarias, e uma ampla gama de comércios e serviços. Botafogo é conhecido por seus shoppings, como o Botafogo Praia Shopping e o Rio Sul, que oferecem uma vasta seleção de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Em termos de transporte, o bairro é bem servido por duas estações de metrô (Botafogo e Flamengo), várias linhas de ônibus e vias principais, como a Rua Voluntários da Pátria, que facilitam o acesso a diferentes partes do Rio de Janeiro. A proximidade com a enseada de Botafogo e marinas também proporciona acesso a atividades náuticas e de lazer. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Botafogo é diversificado e valorizado, com uma oferta que inclui apartamentos de médio e alto padrão, casas em vilas, e alguns empreendimentos comerciais. Os preços dos imóveis na região são relativamente altos, refletindo a qualidade de vida e a localização privilegiada do bairro. Botafogo é uma área em constante valorização, impulsionada pela demanda de moradores que buscam a combinação de comodidade, infraestrutura robusta e proximidade com o centro e outros bairros da Zona Sul. A região tem atraído investimentos em novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que continua a alimentar o mercado imobiliário local. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Botafogo oferece uma excelente qualidade de vida, destacando-se por seu ambiente seguro e familiar, com um forte senso de comunidade. O bairro é ideal para quem valoriza uma vida urbana com fácil acesso a serviços, cultura, lazer e transporte. A vista panorâmica da enseada de Botafogo, com o Pão de Açúcar ao fundo, é uma das mais famosas do mundo, proporcionando aos moradores uma experiência visual única. Botafogo também é conhecido por sua cena cultural vibrante, com teatros, cinemas, galerias de arte e uma rica oferta de bares e restaurantes que atendem a todos os gostos. Além disso, o bairro possui diversas áreas verdes, como o Parque Eduardo Guinle e a proximidade com a Praia de Botafogo, que oferecem espaços para lazer e atividades ao ar livre. 6. Conclusão Botafogo é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e um ambiente cosmopolita na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com uma variedade de opções de imóveis, excelentes conexões de transporte público e uma rica oferta de serviços, comércio e lazer, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram conforto, praticidade e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Botafogo é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais e culturais, boas conexões viárias e um ambiente residencial seguro e sofisticado
72,00 m²
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