Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009168
Data de Inclusão: 04/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 283 - CB240803 - Apartamento - 44m² -Matrícula 434942 Descrição do imóvel: Apartamento - 44m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:31639461 - Matrícula:434942 - Ofício: 9 Valor de Avaliação: R$ 155.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ Localização: Rua Chico Moreira,N. 78 Apto. 506 Bloco 2, Campo Grande, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 44 m² Valor avaliação: R$ 155.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma das cidades mais conhecidas do Brasil e do mundo, famosa por suas paisagens icônicas, incluindo as praias de Copacabana e Ipanema, e pontos turísticos como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. A cidade é um importante centro cultural, econômico e financeiro, com uma economia diversificada que inclui turismo, comércio, serviços, indústria e o setor de petróleo e gás. Além de sua rica herança cultural e histórica, o Rio oferece uma ampla gama de opções de lazer, cultura e entretenimento para moradores e visitantes. 2. Informações sobre o Bairro Campo Grande Campo Grande é um dos maiores e mais populosos bairros da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com uma extensa área territorial, Campo Grande é uma área predominantemente residencial, mas que também possui uma infraestrutura comercial significativa, incluindo shoppings, supermercados, restaurantes, bancos e uma grande variedade de lojas. O bairro é conhecido por oferecer uma boa qualidade de vida, com uma atmosfera familiar e diversas opções de serviços, lazer e entretenimento. Campo Grande atrai tanto famílias quanto jovens profissionais que buscam um ambiente mais tranquilo e acessível, mas ainda próximo a comodidades urbanas. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Campo Grande possui uma infraestrutura bem desenvolvida que atende amplamente às necessidades dos seus moradores. O bairro conta com uma grande variedade de escolas públicas e privadas, unidades de saúde, farmácias, supermercados, padarias, centros comerciais, e vários serviços essenciais. Entre os principais centros de compras estão o ParkShopping Campo Grande e o West Shopping, que oferecem uma ampla gama de lojas, cinemas, restaurantes e entretenimento. A região é bem conectada por vias importantes, como a Avenida Cesário de Melo e a Estrada da Posse, que facilitam o acesso a outras áreas da Zona Oeste e ao centro do Rio de Janeiro. Campo Grande é bem servido por transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a estação de trem Campo Grande, que faz parte do sistema ferroviário da SuperVia, conectando o bairro a outras regiões da cidade. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado e acessível, com uma oferta que inclui casas, apartamentos de médio padrão, condomínios fechados e terrenos. Os preços dos imóveis na região são geralmente mais baixos em comparação com bairros mais centrais e da Zona Sul do Rio de Janeiro, tornando Campo Grande uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pelo crescimento contínuo da infraestrutura local, o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais e comerciais, e a expansão da Zona Oeste, que tem atraído novos moradores e investidores. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Campo Grande oferece uma boa qualidade de vida, especialmente para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e familiar, mas com acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer. O bairro é ideal para famílias e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, com fácil acesso a áreas comerciais, centros de saúde, escolas e transporte público. A presença de áreas verdes e parques, como o Parque Estadual da Pedra Branca, contribui para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. A convivência harmoniosa entre os moradores e o forte senso de comunidade também fazem de Campo Grande um bairro acolhedor e seguro. 6. Conclusão Campo Grande é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial bem localizado e com infraestrutura completa na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com uma variedade de opções de imóveis, boas conexões de transporte público e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias, profissionais e aposentados que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Campo Grande é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial em constante desenvolvimento e valorização
44,00 m²
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