Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2010723

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Cosmos /Av. Cesário de Melo

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010723

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 316 - CB240803 - Apartamento - 61,74m² -Matrícula 16280 Descrição do imóvel: Apartamento, 61,74 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 06125884 Matrícula: 16280 Ofício: 12 Valor de Avaliação: R$ 226.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Inhoaiba, Rio De Janeiro - RJ Localização: Avenida Cesario De Melo,N. 8275 Apto. 112 Bloco 05, Inhoaiba, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 61,74 m² Valor avaliação: R$ 226.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma cidade globalmente famosa, conhecida por suas praias icônicas, como Copacabana e Ipanema, pelo Cristo Redentor, e pelo Pão de Açúcar. É a capital do estado do Rio de Janeiro e uma das maiores cidades do Brasil, sendo um centro econômico, cultural e turístico. O Rio de Janeiro possui uma economia diversificada, com destaque para o turismo, comércio, serviços, e indústrias ligadas ao petróleo e gás, além de ser uma cidade vibrante em termos de cultura e eventos. 2. Informações sobre o Bairro Inhoaíba Inhoaíba é um bairro localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, próximo a bairros como Campo Grande e Paciência. É uma área predominantemente residencial, composta por casas, conjuntos habitacionais e alguns pequenos edifícios de apartamentos. Inhoaíba é caracterizado por ser um bairro mais tranquilo, com um ambiente familiar e ruas residenciais. O bairro também possui áreas verdes, o que proporciona uma atmosfera mais calma e menos densa em comparação com outras áreas da cidade. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Inhoaíba possui uma infraestrutura básica que atende às necessidades diárias de seus moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, postos de saúde, mercados, padarias, farmácias, e pequenos comércios locais que proporcionam conveniência para os residentes. A proximidade com a Estrada do Mendanha e a Avenida Cesário de Melo, que são importantes vias de acesso na Zona Oeste, facilita o deslocamento para outras regiões, como Campo Grande e Santa Cruz. O transporte público em Inhoaíba inclui várias linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes do Rio de Janeiro, além da estação de trem de Inhoaíba, que faz parte da SuperVia e liga o bairro a outras áreas da cidade, incluindo o centro do Rio. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Inhoaíba é acessível, com uma oferta que inclui casas, apartamentos em conjuntos habitacionais, e terrenos. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com outros bairros do Rio de Janeiro, especialmente aqueles localizados na Zona Sul e mais próximos ao centro, o que torna Inhoaíba uma opção atrativa para quem busca um imóvel mais acessível em um bairro residencial. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, impulsionado pelo desenvolvimento gradual da infraestrutura local e pela expansão da Zona Oeste, que vem atraindo novos investimentos. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Inhoaíba oferece uma boa qualidade de vida, especialmente para aqueles que buscam um ambiente tranquilo e mais afastado da agitação dos grandes centros urbanos. O bairro é conhecido por seu ambiente seguro e familiar, sendo ideal para famílias que procuram um lugar calmo para viver. A presença de áreas verdes e praças contribui para um ambiente agradável, propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. A facilidade de acesso a serviços essenciais e ao transporte público aumenta a conveniência para os moradores, fazendo de Inhoaíba uma escolha atraente para quem valoriza praticidade e um estilo de vida mais tranquilo. 6. Conclusão Inhoaíba é uma boa opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com infraestrutura básica que atende às necessidades diárias, fácil acesso a serviços e transporte público eficiente, o bairro é ideal para famílias e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Inhoaíba é uma decisão estratégica para quem valoriza um ambiente mais calmo, proximidade com áreas verdes e um bom custo-benefício em uma cidade em expansão