Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2010722

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Itanhangá /Estr. de Jacarepaguá

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010722

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 317 - CB240803 - Apartamento - 41m² -Matrícula 450563 Descrição do imóvel: Apartamento - 41m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:08961443 - Matrícula:450563 - Ofício: 9 Valor de Avaliação: R$ 204.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Itanhanga, Rio De Janeiro - RJ Localização: Estrada De Jacarepagua,N. 2035 Apto. 302 Bloco 01, Itanhanga, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 41 m² Valor avaliação: R$ 204.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma das cidades mais conhecidas e turísticas do Brasil, com fama mundial por suas belas praias, como Copacabana e Ipanema, pelo Cristo Redentor, e pelo Pão de Açúcar. Além de ser um importante centro cultural e econômico, a cidade é um polo de comércio, serviços, turismo e entretenimento. O Rio de Janeiro é também conhecido por sua geografia diversificada, que inclui montanhas, florestas, e uma extensa costa. 2. Informações sobre o Bairro Itanhangá Itanhangá é um bairro localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, próximo a áreas conhecidas como Barra da Tijuca e Jacarepaguá. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e áreas verdes, oferecendo um contraste com o agito de bairros mais urbanizados. Itanhangá é caracterizado por sua atmosfera residencial e exclusividade, com muitas casas de alto padrão, condomínios fechados, e áreas com segurança privada. O bairro também é famoso por suas vistas panorâmicas para as montanhas e a Floresta da Tijuca, além de abrigar o Itanhangá Golf Club, um dos clubes de golfe mais prestigiados do Rio. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Itanhangá possui uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende às necessidades diárias de seus moradores. O bairro conta com escolas de alto padrão, mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e pequenos comércios que oferecem conveniência. A proximidade com a Barra da Tijuca proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como grandes shoppings, hospitais, centros empresariais e uma vasta oferta de opções de lazer e entretenimento. O bairro está bem conectado por vias principais, como a Estrada da Barra da Tijuca e a Avenida Engenheiro Souza Filho, que facilitam o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, Itanhangá é servido por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas da Zona Oeste e ao restante da cidade. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Itanhangá é caracterizado por imóveis de alto padrão, incluindo casas luxuosas, condomínios exclusivos e alguns apartamentos de médio a alto padrão. Os preços dos imóveis no bairro são elevados, refletindo a exclusividade e a qualidade de vida que Itanhangá oferece. O potencial de valorização dos imóveis é alto, impulsionado pela demanda contínua por residências em áreas tranquilas, com segurança e proximidade de serviços e natureza, além do desenvolvimento contínuo da Barra da Tijuca e adjacências. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Itanhangá oferece uma excelente qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente tranquilo, seguro e de alto padrão. O bairro é ideal para famílias e pessoas que buscam um lugar calmo para viver, com a vantagem de estar próximo a áreas comerciais e de serviços. A presença de áreas verdes e a proximidade com a Floresta da Tijuca oferecem um ambiente natural agradável, propício para atividades ao ar livre, como caminhadas, trilhas e esportes. A exclusividade dos condomínios e a baixa densidade populacional contribuem para um ambiente seguro e tranquilo, tornando o bairro uma escolha popular entre famílias e profissionais que valorizam privacidade e qualidade de vida. 6. Conclusão Itanhangá é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial de alto padrão e bem localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com uma infraestrutura que atende às necessidades diárias, fácil acesso a serviços e transporte, e um ambiente seguro e tranquilo, o bairro é ideal para famílias e indivíduos que procuram conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Itanhangá é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com a natureza, segurança, e um estilo de vida exclusivo em uma das áreas mais prestigiadas do Rio de Janeiro