Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2010721

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Padre Miguel /R. Anatólia

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010721

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 318 - CB240803 - Apartamento - 84m² -Matrícula 51587 Descrição do imóvel: Apartamento - 84m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:02798023 - Matrícula:51587 - Ofício: 12 Valor de Avaliação: R$ 156.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ Localização: Rua Anatolia,N. 14 Apto. 205 ., Padre Miguel, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 84 m² Valor avaliação: R$ 156.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma das cidades mais famosas do Brasil, conhecida mundialmente por suas belas praias, pontos turísticos icônicos como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, além de um cenário cultural vibrante. A cidade é um importante centro econômico e cultural, com uma economia diversificada que inclui turismo, comércio, serviços, indústrias criativas e de petróleo e gás. Com uma combinação de beleza natural e infraestrutura urbana, o Rio de Janeiro atrai visitantes e moradores de todo o mundo. 2. Informações sobre o Bairro Padre Miguel Padre Miguel é um bairro localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, caracterizado por um ambiente predominantemente residencial e uma forte identidade cultural. O bairro é conhecido por abrigar a escola de samba Mocidade Independente de Padre Miguel, uma das mais tradicionais do carnaval carioca, que desempenha um papel importante na vida comunitária local. Padre Miguel possui uma mistura de casas, prédios de apartamentos e estabelecimentos comerciais, e é considerado um bairro de classe média com um bom senso de comunidade e um ambiente familiar. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Padre Miguel oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que atende às necessidades de seus moradores. O bairro possui uma variedade de escolas públicas e privadas, creches, unidades de saúde, farmácias, supermercados, padarias, bancos, restaurantes, e lojas de conveniência. A proximidade com a Avenida Brasil, uma das principais vias expressas da cidade, facilita o acesso a outras áreas do Rio de Janeiro, como o centro da cidade, a Zona Norte e outros bairros da Zona Oeste. O bairro também é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus e a estação de trem de Padre Miguel, que faz parte do sistema ferroviário da SuperVia, conectando o bairro ao centro da cidade e a outros bairros da Zona Oeste. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Padre Miguel é acessível e variado, com uma oferta que inclui casas, apartamentos e alguns imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são relativamente moderados, especialmente quando comparados a bairros mais centrais ou da Zona Sul do Rio de Janeiro, tornando o bairro uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício em um ambiente residencial. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, impulsionado pela infraestrutura local e pela conveniência do transporte público, além de novos investimentos e melhorias na região. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Padre Miguel proporciona uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente seguro e familiar, ideal para famílias e pessoas que buscam um local residencial mais tranquilo. O bairro é conhecido por sua convivência harmoniosa e pelo forte senso de comunidade, criado em parte pelo envolvimento cultural e social em torno da escola de samba Mocidade Independente. A presença de áreas verdes e praças contribui para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. Além disso, a facilidade de acesso a serviços essenciais e ao transporte público aumenta a conveniência para os residentes, fazendo de Padre Miguel uma escolha atraente para quem valoriza praticidade e um estilo de vida comunitário. 6. Conclusão Padre Miguel é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro residencial bem localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com uma infraestrutura que atende às necessidades diárias, boas opções de transporte público e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Padre Miguel é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial acolhedor com uma rica tradição cultural