Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2010720
Data de Inclusão: 05/11/2024
Descrição:
IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 319 - CB240803 - Apartamento - 45,34m² -Matrícula 231308 Descrição do imóvel: Apartamento - 45,34m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - - Matrícula:231308 - Ofício: 8 Valor de Avaliação: R$ 109.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Pavuna, Rio De Janeiro - RJ Localização: Rua Bras Cubas,N. 363 Apto. 206 Bloco 02, Pavuna, Rio De Janeiro, RJ Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 45,34 m² Valor avaliação: R$ 109.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Rio de Janeiro O Rio de Janeiro é uma das cidades mais conhecidas do Brasil, famosa por suas paisagens deslumbrantes, incluindo praias icônicas, montanhas e florestas urbanas. Além de ser um importante centro cultural e turístico, a cidade é um hub econômico com setores diversificados como turismo, comércio, serviços, indústria e energia. A cidade oferece uma infraestrutura robusta, que inclui transporte, educação, saúde, e uma vibrante vida cultural. 2. Informações sobre o Bairro Pavuna Pavuna é um bairro localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, conhecido por ser um dos principais pontos de conexão da cidade devido à sua localização estratégica. É um bairro predominantemente residencial, mas também abriga áreas industriais e comerciais. Pavuna é uma área diversificada com uma mistura de casas, apartamentos, e áreas comerciais que atendem aos moradores locais. O bairro é marcado por uma comunidade unida e um ambiente tipicamente urbano, com uma atmosfera movimentada. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Pavuna possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com uma ampla gama de serviços que atendem às necessidades diárias dos seus moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, unidades de saúde, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, e uma variedade de lojas e pequenos comércios. Pavuna é um importante hub de transporte na Zona Norte, sendo servida pela estação de metrô Pavuna, que é a última estação da Linha 2 do metrô, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões do Rio de Janeiro. Além disso, a área é bem conectada por diversas linhas de ônibus e pela proximidade com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116), que facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e para municípios vizinhos. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Pavuna é diversificado, com uma oferta que inclui casas, apartamentos, e alguns imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são relativamente acessíveis em comparação com bairros mais centrais e da Zona Sul do Rio de Janeiro, tornando Pavuna uma opção atrativa para quem busca um bom custo-benefício. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, impulsionado pela melhoria da infraestrutura local e pela crescente demanda por áreas residenciais com boas conexões de transporte. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Pavuna oferece uma qualidade de vida razoável, especialmente para aqueles que buscam um bairro com fácil acesso ao transporte público e proximidade com áreas comerciais. O bairro é conhecido por seu ambiente urbano movimentado e por ser um importante centro de comércio e serviços na Zona Norte. A presença de áreas comerciais e serviços essenciais contribui para a conveniência do dia a dia dos moradores. Além disso, o bairro possui várias praças e espaços públicos, proporcionando opções de lazer ao ar livre para a comunidade. A facilidade de acesso a diferentes partes da cidade e aos municípios vizinhos é uma grande vantagem para quem mora em Pavuna, especialmente para aqueles que dependem do transporte público para deslocamento. 6. Conclusão Pavuna é uma boa opção para quem deseja morar em um bairro bem conectado na Zona Norte do Rio de Janeiro, com infraestrutura que atende às necessidades diárias e um mercado imobiliário acessível. O bairro é ideal para famílias e indivíduos que procuram conveniência, boas conexões de transporte e proximidade com áreas comerciais. Investir em um imóvel em Pavuna é uma decisão estratégica para quem valoriza facilidade de acesso, infraestrutura de transporte público, e um ambiente urbano dinâmico e acessível
45,34 m²
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