Fazenda no Rio De Janeiro / RJ - 1783739

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Av. Alm. Barroso

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1783739

Data de Inclusão: 26/06/2024

Descrição: RIO DE JANEIRO (RJ): SALAS URBANO 343,00m² Matrícula 37711 (Cnpj Do Cartório 30.715.734/0001-18 Nome Do Cartório Rio De Janeiro Cartorio 7 Oficio Registro De Imoveis): ... TERCEIRO ANDAR (pavimento 03) SALAS 301 A 312 DO PRÉDIO SITUADO NA AVENIDA ALMIRANTE BARROSO, NÚMERO 97, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ E RESPECTIVA FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO, COM INSCRIÇÃO MUNICIPAL 0.865.741-3, REGISTRADO NO 7º OFÍCIO DE REGISTROS DE IMÓVEIS/RJ SOB A MATRÍCULA 37711 E COM 343 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA. NO IMÓVEL DATADO DE 1941, DIVIDIDO EM SALAS QUE PRECISAM DE MODERNIZAÇÃO E MANUTENÇÃO, PUDE CONSTATAR QUE ELAS SE ENCONTRAM INTERLIGADAS POR PORTAS, COM BANHEIROS, COZINHA E RECEPÇÃO. ASSIM, LEVEI EM CONTA PARA FINS DE AVALIAÇÃO O IMÓVEL COMO UM TODO, COM A SUA METRAGEM NA TOTALIDADE, LEVANDO-SE EM CONTA O SOMATÓRIO DAS ÁREAS DE TODAS AS SALAS. ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 05046892220044025101, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos após Ativação na Plataforma Comprei PGFN: Botão Compra Imediata: R$ 1.900.000,00* Botão Faça sua Proposta: R$ 950.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, em único registro a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos Termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir o Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag , siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta” . Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O registro no Valor Integral prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. h) O CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (alguns imóveis aceitam até 59 parcelas, consulte o Leiloeiro). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)