Lote em Leilão em São Pedro Da Aldeia / RJ - 2066709

Localização: RJ /São Pedro da Aldeia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2066709

Data de Inclusão: 11/12/2024

Descrição: Matrícula: 3.294 - Registro de Imóvel 1º Distrito - São Pedro da Aldeia. Descrição oficial: imóvel constituído do lote 12 da quadra 07, do desmembramento denominado Balneário Ponta da Areia”, situado em Boqueirão, zona urbana do 1º distrito deste município de São Pedro da Aldeia, RJ, medindo 375,00m². Endereço atualizado: Rua José Costa, lote 12, quadra 07 (ao lado do nº 860), Ponta da Areia, São Pedro da Aldeia/RJ (no Google, e Planta fornecida pela Prefeitura de São Pedro da Aldeia, no Id. 7de7598, consta que o endereço atual é na Av. Beira Mar, lote vago ao lado do lote 860, com frente para a lagoa). Avaliação: Pela aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, considerando anúncios de imóveis similares, avalio o imóvel em R$ 238.300,00 (duzentos e trinta e oito mil e trezentos reais), conforme demonstrativo anexo (Id. d2491cb). Consta no Id. a5aaa99 o endereço informado pela Prefeitura de São Pedro da Aldeia: Avenida Beira Mar, lote 12, quadra 7, Boqueirão, São Pedro da Aldeia/RJ. Informado, ainda, que se trata de um lote vago (sem numeração), localizado ao lado do imóvel nº 860, com frente para lagoa. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN