Casa em Teresópolis / RJ - 1886744

Localização: RJ /Teresópolis /Araras /R. Bahia

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1886744

Data de Inclusão: 27/08/2024

Descrição: TERESÓPOLIS (RJ): CASA URBANO 1.850,00m² Matrícula 24137 (Cnpj Do Cartório 29.233.848/0001-42 Nome Do Cartório Cartorio Do Primeiro Oficio De Justica): ... : Imóvel constituído pela Casa 09-Fundos, com área de 79,93m², dividida em: Pavimento Inferior: hall, sala, lavabo,cozinha e área. Pavimento Superior: 02 (dois) quartos, e banheiro, respectivaFração Ideal de 1/10 avos que corresponde do Condomínio Vale das Araras,situado na Rua Bahia n° 599, nesta cidade, do terreno constituído peloremembramento dos lotes 31 e 35 da Quadra XI, Bairro Araras, passando a ter asseguintes medidas e confrontações: 40,00m de frente para a rua H, atual RuaBahia; nos fundos em 3 (três) segmentos de linhas quebradas, o 1° de 20,00m emdivisa com o lote 34, o 2° de 30,00m em divisa com os lotes 34 e 33 e o 3° de19,00m em divisa com o lote 32; 40,00m do lado direito em divisa com o lote 36 e48,00m do lado esquerdo em divisa com o lote 30, ficando com a área total de1.850,00m² ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00002253320054025115, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos após Ativação na Plataforma Comprei PGFN: Botão Compra Imediata: R$ 450.000,00* Botão Faça sua Proposta: R$ 450.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, em único registro a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos Termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir o Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag , siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta” . Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O registro no Valor Integral prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. h) O CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (alguns imóveis aceitam até 59 parcelas, consulte o Leiloeiro). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)