Imóvel Urbano em Maxaranguape / RN - 1627379

Localização: RN /Maxaranguape

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627379

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: MAXARANGUAPE (RN): TERRENO URBANO 13.242,38m² Matrícula 3417 (Cnpj Do Cartório 08.204.703/0001-43 Nome Do Cartório Maxaranguape Cartorio 1 Oficio De Notas): 01 (uma) gleba desmembrada de área maior, da Fazenda Cabo de São Roque, denominada ÁREA DA MARINHA-1 (FAROL), situada na zona de expansão urbana e turística do munícipio de Maxaranguape, RN, com uma área de 13.242,375 m² de superfície, com os seguintes limites e confrontações: NORTE: Com Área de Marinha; LESTE: Com Área de Marinha; SUL: Com Área de Marinha; e, OESTE: Com Gleba G1-A. Possuindo um perímetro que mede 806,143m, com a seguinte descrição: Partindo do vértice 0, situado no limite com Gleba G1-A, definido pela coordenada geográfica de Latitude 5°29’13,41” Sul e Longitude 35°15’39,43” Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM 9.393.021,666 m Norte e 249.492,542 m Leste, referida ao meridiano central 33° WGr; deste seguindo em 6 alinhamentos consecutivos, confrontando com Área de Marinha, com os seguintes dados: De vértice para vértice Azimute Distância (m) Quadrante 01176°05’32” 137,992 Nordeste 12165°31’40” 63,235 Nordeste 23177°17’33” 29,563 Nordeste 34205°17’50” 46,578 Sudeste 45169°24’46” 84,280 Nordeste 56207°47’36” 32,212 Sudeste deste seguindo em 4 alinhamentos consecutivos, confrontando com Gleba G1-A, com os seguintes dados: De vértice Para vértice Azimute Distância (m) Quadrante 67349°24’46” 137,316 Sudoeste 78352°10’44” 27,229 Sudoeste 89245°53’05” 0,427 Sudeste 910342°36’56” 50,000 Sudeste 101165°53’05” 9,81 Noroeste 1112352°10’44” 23,905 Sudoeste 1213348°58’04” 87,956 Sudoeste 13039°48’37” 76,367 Noroeste, ponto inicial da descrição deste perímetro; o qual, foi adquirido nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada em Notas do Primeiro Ofício de Notas de Ceará Mirim/RN, no livro 120, fls. 102/107v, em data de 15/07/2005, lançado na matrícula no 3.417, desta Circunscrição Imobiliária de Maxaranguape, Comarca de Extremoz, RN, à cargo deste Cartório Único de Maxaranguape, RN. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 8064934220164058400, 8056954720174058400, 8090449220164058400, Números das CDAs: 121863042, 447926853, 121863050, 480280959, 447926845, 480280940, 131784269, 131784277, 128600020, 128600039, Unidade PGFN 4000 - RIO GRANDE DO NORTE Juízo 06a Vara Federal - NATAL Processos (Valor Total: R$ 175.953,52) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): BRAZIL DEVELOPMENT INVESTIMENTOS TURISTICOS LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 168.000,00* Faça sua Proposta: R$ 84.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)