Imóvel Comercial em Leilão em Mossoró / RN - 1886272

Localização: RN /Mossoró /Centro /Av. Alberto Maranhão

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Lance Certo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1886272

Data de Inclusão: 26/08/2024

Descrição: PENHORA DE FRAÇÃO (50%) SOBRE IMÓVEL de matrícula mobiliária n. 10.117-A, no cartório de registro de imóveis da 1ª zona da comarca de Mossoró/RN. Área exclusivamente destinada à atividade comercial, atualmente desmembrada do terreno constante no documento cartorário supramencionado, com dois pavimentos, construído em alvenaria e coberta de telhas, situada nesta cidade de Mossoró/RN, no alinhamento da Avenida Alberto Maranhão, n. 1357, Centro. Consta na ficha de imóvel junto à secretaria de fazenda (inscrição n. 1.0001.084.03.0168.0000.6, sequencial n. 4002537.3, área do terreno com 516,33m2, com testada principal medindo 23,60m; e área total construída com 510,28 m2, com profundidade medindo 22,05m (doc. id. 4626663). Características verificadas: trata-se de uma região privilegiada para comércio, próximo à sede da Prefeitura. Contudo, trata-se de construção antiga e carece de estacionamento para automóveis, o que limita a circulação de clientes. Há uma loja de vendas e dois escritórios no local. imóvel integralmente destinado a atividade comercial subdividido em três unidades assim identificados a partir da esquina. UNIDADE COMERCIAL A: piso térreo, apresenta um grande salão envidraçado para mostruário em formato de L”, um pequeno escritório e dois banheiros; UNIDADE COMERCIAL B: dois pavimentos, sendo o piso térreo composto por uma pequena sala de recepção e uma copa, e no pavimento superior um escritório, uma sala de trabalho para 4 pessoas e dois banheiros; UNIDADE COMERCIAL C: piso térreo, apresenta um salão, três salas/ cômodos, um banheiro e uma copa. Avaliado por perito em R$ 2.289.972,80 (dois milhões, duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e dois reais e oitenta centavos) em 25/01/2024