Loja em Leilão em Natal / RN - 1995577

Localização: RN /Natal

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1995577

Data de Inclusão: 28/10/2024

Descrição: PROCESSO 0073600-09.2003.5.21.0012 - (2ª Vara do Trabalho de Mossoró) EXEQUENTE: ANDREIA BARRA MENEZES - CPF: 009.745.814-70 EXECUTADO: EMES - EMPRESA MOSSOROENSE DE ENSINO LTDA - ME - CNPJ: 03.453.249/0001-40, POSTO BRASIL COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA - ME, CAP-CENTRAL DE AULAS PARTICULARES - ME TERCEIRO INTERESSADO: MARCOS PEREIRA PINTO DE SOUZA LOTE 36: ÁREA EXCLUSIVAMENTE DESTINADA À ATIVIDADE COMERCIAL, de matrícula mobiliária nº 10.117-A, no cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Mossoró/RN, atualmente desmembrada do terreno constante no documento cartorário supramencionado, com dois pavimentos, construído em alvenaria e coberta de telhas, situada nesta cidade de Mossoró/RN, no alinhamento da Avenida Alberto Maranhão, n. 1357, Centro. Consta na ficha de imóvel junto à secretaria de fazenda (inscrição n. 1.0001.084.03.0168.0000.6, sequencial n. 4002537.3, área do terreno com 516,33m2, com testada principal medindo 23,60m; e área total construída com 510,28 m2, com profundidade medindo 22,05m (doc. id. 4626663). Características verificadas: trata-se de uma região privilegiada para comércio, próximo à sede da Prefeitura. Contudo, trata-se de construção antiga e carece de estacionamento para automóveis, o que limita a circulação de clientes. Há uma loja de vendas e dois escritórios no local. Imóvel integralmente destinado à atividade comercial subdividido em três unidades assim identificados a partir da esquina. UNIDADE COMERCIAL A: piso térreo, apresenta um grande salão envidraçado para mostruário em formato de L”, um pequeno escritório e dois banheiros; UNIDADE COMERCIAL B: dois pavimentos, sendo o piso térreo composto por uma pequena sala de recepção e uma copa, e no pavimento superior um escritório, uma sala de trabalho para 4 pessoas e dois banheiros; UNIDADE COMERCIAL C: piso térreo, apresenta um salão, três salas/ cômodos, um banheiro e uma copa. Avaliado em R$ 2.289.972,80 (dois milhões, duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e dois reais e oitenta centavos) em 25/01/2024. VALOR INICIAL: R$ 2.289.972,80 (dois milhões, duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e dois reais e oitenta centavos) VALOR DE 2º LEILÃO (50%): R$ 1.144.986,40 (um milhão, cento e quarenta e quatro mil, novecentos e oitenta e seis reais e quarenta centavos)