Apartamento em Leilão em Alegrete / RS - 1987461

Localização: RS /Alegrete /Centro /R. Dr. Lauro Dornelles

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Clóvis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1987461

Data de Inclusão: 23/10/2024

Descrição: PARTE IDEAL PERTENCENTE AO EXEECUTADO - correspondendo à 25% do Imóvel n° 201 do Edifício Araçá, situado nesta cidade, na Av. Dr. Lauro Dorneles, n° 590, esquina com a Rua Gaspar Martins, no quarteirão formado pela Av. Dr. Lauro Dorneles e Ruas Gaspar Martins, Andradas e General Vitorino, tendo frente voltada para a Av. Dr. Lauro Dorneles, onde está localizada a entrada principal do prédio, situado no alinhamento das frente do terreno onde se assenta a construção, construído em alvenaria de tijolos maciços de seis furos redondos autoportantes, apoiados por colunas de concreto armado intercalado entre os tijolos nas amarrações dos cantos e lajes de concreto armado, constituído de cinco pavimentos, contendo três lojas no pavimento térreo, quatro conjuntos para escritório no 2° e 3° pavimentos e quatro apartamentos duplex no 4° e 5° pavimentos, cobertura de chapa de concreto inclinada, provido de calhas e condutores, servido de agua, esgoto, eletricidade e telefone, contendo reservatórios de água no pavimento térreo e na cobertura e o respectivo terreno que mede 21m50 de frente a OESTE, para a Av. Dr. Lauro Dorneles, por 16m80 de frente ao SUL, para a Rua Gaspar Martins, confrontando ainda ao NORTE, com Edeli Benites; e a LESTE, com Anataliopias Anhia. Conjunto esse de n° 201- do primeiro andar ou segundo pavimento, a direita de quem da Rua Gaspar Martins olha para o prédio, com área útil de 60,06 m²; área de uso comum de 2,21m² e área total de 62,27m²; com frente ao SUL, para a Rua Gaspar Martins; ao NORTE, com propriedade da proprietária; a LESTE, com Anatálio Pias Anhaia; e a OESTE, com o conjunto 202; composto de uma sala de espera, uma sala para gerencia, uma sala para contabilidade, uma cozinha, um banheiro, uma circulação e uma sacada. A esta economia corresponde uma fração ideal de 0,050884 no terreno e coisas de uso comum do prédio. Dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso, inalienáveis e indivisíveis das unidades autônomas: a calçada da frente, o terreno sobre qual foi construído o Edifício, as paredes externas, assim como as que servem de divisão dos apartamentos, áreas de uso comum, as vigas e lajes, os ramais tronco das instalações de água, esgoto, eletricidade e telefônicos, as telhas de coberturas e seus acessórios, as calhas e condutores, a porta de entrada com porteiro eletrônico, o hall e as escadarias, as circulações, a fachada e seus ornamentos, bem como tudo o mais que se destine a servir indistintamente a todas as economias. Conforme Matr. 17.683 do CRI de Alegrete. AVALIAÇÃO: o Apartamento tem o valor de avaliação estimado em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) a Fração ideal do imóvel objeto da venda judicial em R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais)