Casas em Leilão em Alvorada / RS - 1785915

Localização: RS /Alvorada /Aparecida /R. Landel de Moura

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1785915

Data de Inclusão: 28/06/2024

Descrição: Casa 350m², Ocupada no Bairro Aparecida em Alvorada/RS - Um terreno com a área superficial de 350,00m², constituído do lote número 13, da quadra 11, formada pelas Ruas General Vitorino, Landell de Moura, Ponche Verde e Primeiro de Maio do loteamento denominado Jardim Alvorada, situado no distrito sede deste município de Alvorada/RS, zona urbana, medindo 10m00 de frente, por 35m00 de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se: pela frente, a SE, com a Rua Landell de Moura,; pelos fundos, a NO, com o lote 8; por um lado, a SO, com o lote número 14; e pelo outro lado, a NE, com o lote numero 12; distante 25m00 da esquina da Rua Ponche Verde. Conforme Av.07, passa a integrar o imóvel, um prédio de alvenaria com 42,35m², sito na Rua Landell de Moura, nº 132. Conforme Av.27, houve um aumento de alvenaria residencial de 88,43m², atribuídos ao prédio, que devido ao aumento, o prédio passa a ter a área total de 130,78m². Matrícula nº 4.286 do Cartório Oficio de Registro de Imóveis de Alvorada/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 22402. Imóvel Ocupado, desocupação ocorrera por conta do arrematante. *Credor ja entrou com processo de Reintegração de posse com nº 5010989-72.2024.8.21.0003. O arrematante poderá se subrrogar na ação em caso de arrematação. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado do IPTU: R$ 820,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Área construída na matricula difere do IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 5 - Credor ja entrou com processo de Reintegração de posse com nº 5010989-72.2024.8.21.0003. O arrematante poderá se subrrogar na ação em caso de arrematação. Valor de avaliação: R$ 432.000,00 - percentual de desconto: 31% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602