Edificação em Leilão em Canela / RS - 1995027

Localização: RS /Canela /Distrito Industrial /R. Julio Travi

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1995027

Data de Inclusão: 27/10/2024

Descrição: EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO LEILÃO ELETRÔNICO Datas: 21.01.2025 e 24.01.2025 Horário: 10h00min. Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo (a) Exmo. (a) Dr. (a). Juiz (a) de Direito da Vara Judicial Cível da Comarca de Canela/RS venderá em público leilão, EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5003885-46.2023.8.21.0041, promovido por VLR Securitizadora S.A. contra Oficina de Móveis Bergaloshi Ltda e Cássio Calgaro. O lote n. 02 da quadra a 15-2” - Setor Noroeste situado no distrito industrial Sócio Integrado do Saiquí” zona urbana, na localidade denominada Saiqui” integrando o quarteirão formado pelo anel da Madeira, Radial Sul e Áreas Verdes, com área de 6.750,00m² com as seguintes confrontações e medidas: frente, a noroeste, onde mede 93,50m no alinhamento do anel da madeira, lado dos números ímpares; fundos, a sudeste, onde confronta com o lote nº 5, numa extensão de 31,00m; por um lado, a sudoeste onde confronta com o lote n. 1, dista do eixo da rótula da Radial Oeste, com o anel da madeira, 85,50m numa extensão de 106,00m; por outro lado, a nordeste onde confronta com o lote n. 3 numa extensão de 108m. Tudo conforme matrícula 4603 do RI de Canela/RS. Avaliação: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais). Observação: A presente avaliação, homologada nestes autos, foi extraída de processo trabalhista onde consta a certificação do Sr. Oficial de Justiça que, o imóvel tem como endereço a Rua Júlio Travi, 1010 e, ainda, que sobre o terreno há uma edificação. Processos presentes na matrícula: 5001044-08.2021.4.04.7138; 5003372-97.2020.8.21.0101; 5004358-32.2023.8.21.0041; 0020782-06.2023.5.04.0351; 0020783-88.2023.5.04.0351; 00207985420235.04.0352; 00207950220235040352; 5003885-46.2023.8.21.0041; 0020782-06.2023.5.04.0351; 00207993920235040352; 00207968420235040352; 00207976920235040352. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 24.01.2025 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil. Comissão de Leilão 10%. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter-rem sub-rogarem no produto da arrematação, bem como, de acordo com a tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 resta vetada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento conforme art. 895 do CPC deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Poderão ser requeridas informações complementares pelo leiloeiro. Ainda, Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Em detrimento à dignidade da jurisdição, o proponente à arrematação seja de forma parcelada ou à vista, ao oferecer proposta/lance o faça com a certeza de que possui plenas condições de honrar o que se comprometeu isto, pois, não há margem a arrependimento sem a pena legal, ou seja, em restando inadimplente incidem os §§ 4º e 5º do Artigo 895 do CPC, bem como, a perda dos valores oferecidos e comissão de leilão. Pode, ainda, ser caracterizado o ato de inadimplir como perturbação ou tentativa de fraudar o leilão, portanto, podendo também ser responsabilizado segundo o artigo 358 do Código Penal que prevê a pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, se for o caso. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: Fone: 51 99928-8794. www.leiloeirobarbieri.com.br www.marcianobarbieri.com.br