Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1862160
Data de Inclusão: 13/08/2024
Descrição:
Marciano Barbieri Leiloeiro Oficial, matrícula 275/2011, autorizado pelo Exmo. (a) Dr. (a) Juiz (a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS, venderá em público leilão virtual, site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5002353-88.2013.8.21.0008 promovido por Janice Terezinha Fernandes Viegas contra Eduardo da Silva Araújo, Fátima Terezinha Cooper Mazui e Odalgiro Gonçalves de Araújo, a saber: Os direitos e ações que a executada neste processo de execução de n. 50023538820138210008 e que na condição de Devedora Fiduciante, detém sobre imóvel matrícula 96.236 do Registro de Imóveis de Canoas/RS mediante contrato e Credora Fiduciária a Caixa Econômica Federal, assim registrado no álbum imobiliário (R3-96.236): Apto 125, do Bloco G, Condomínio Residencial Planalto Canoense II, Rua Zulmiro Gomes da Silva nº 100, Canoas/RS, localizado no pavimento térreo, área privativa 38,51468m², área comum 4,38927m² e área total 42,90395m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041584. Edificado em terreno S/N, Estância Velha, Zona Urbana, Canoas/RS, denominado ÁREA B, possui área de 9.609,04m², mede e confronta ao Leste, faz frente, para área C” esta com destinação pública para abertura da via e com 7,37m extensão; ao Oeste com a área E” com destinação pública à abertura de via e preservação permanente e com 81,15m de extensão; ao Norte em linha quebrada forma 3 segmentos, o primeiro partindo da divisa Oeste em linha sinuosa no sentido Oeste-Leste com 109,79m de extensão; o segundo sofre inflexão à direita também em linha sinuosa com 42,98m de extensão e o terceiro em linha reta também sentido Oeste-Leste com 48,10m de extensão; todos com a denominada área A de propriedade de Francisco Eli Machado e sua esposa Valéria Born Machado; e ao Sul, em linha quebrada por 3 segmentos; o primeiro parte da divisa Oeste sentido Oeste-Leste com 103,29m; o segundo sofre uma inflexão à esquerda sentido Sul-Norte com 51,68m e o terceiro sofre uma inflexão a direita no sentido Oeste-Leste com 56,08m, todos que foram ou são de propriedade de Walter Handel. Avaliação: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais). Caso não haja arremate em primeiro leilão irá ao segundo leilão em 13.11.2024, por valor inferior ao de avaliação, inadmitindo-se preço vil. Comissão de leilão: 10% (dez por cento) sobre o valor de arrematação. A arrematação se dá livre do ônus nos termos dos § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter rem, sub-rogarem no produto da arrematação. O bem é vendido no estado em que se encontra; cabe ao(s) arrematante(s) providenciar a transferência do imóvel; Interessados em participar do leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em parcelar, conforme art. 895 do CPC deverá encaminhar a proposta ao leiloeiro pelo e-mail: [email protected] ou em PDF pelo WhatsApp (51) 99928-8794 com cópia de RG, CPF e comprovante de residência. Valerá o presente edital para notificação de leilão e intimação, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: (51) 9.99288794
42,90 m²
38,51 m²