Terreno em Leilão em Capão da Canoa / RS - 1788588

Localização: RS /Capão da Canoa /Centro /R. Marabá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1788588

Data de Inclusão: 30/06/2024

Descrição: Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo (a) Exmo. (a) Dr. (a). Juiz (a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS venderá em público leilão, EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5002846-54.2013.8.21.0141, promovido por Lucas Zaffalon Mendes contra Paulo Roberto Ramos Steimmetz. O Box Estacionamento 13 do Edifício Montenegro sito a Avenida Marabá nº 1492 na praia Zona Nova de Capão da Canoa, neste Município, RS, localizado no térreo sendo o terceiro estacionamento a esquerda, ao fundo do edifício com área real privativa de 12,00m2, área real de uso comum de 1,90m2, área real total de 13,90 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007724 no terreno e nas coisas de uso comum do edifício, confrontando-se a Oeste, como corredor de circulação de veículos, a Leste, com o lote nº 16, ao Norte com o estacionamento 12, e ao Sul com o estacionamento 14; Dito Edifício acha-se construído sobre um terreno constituído do lote nº 06, da quadra 4-A, e pelo cadastro municipal é quadra 0035, setor 363, com frente à rua Marabá, onde mede 15,00metros e mesma largura nos fundos, com o comprimento de 36,00metros em ambos os Lados, com a área de 540,00metros quadrados, é com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº 07; ao Sul, com ,o lote nº 05; a Leste, com o lote nº 16; e ao Oeste, com a rua Marabá, distando 61,00 metros da esquina da Avenida Parque Dr. Flávio Boianovski localizado na quadra formada por essas vias e mais a Avenida Rudá e Rua Moacir. Matrícula: 6.767 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 30.09.2024 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil. Comissão de Leilão 3%. Conforme extrato de IPTU em 29.06.2024 há débito vencido ref. 2024 no valor de R$ 113,28. Embora mencionado o valor de IPTU, a arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter-rem sub-rogarem no produto da arrematação. Processo sob Av.9/6.767: 5000364-85.2003.8.21.0141. Av 5/6.767 Credora Hipotecária: Empresa Gestora de Ativos -EMGEA. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento conforme art. 895 do CPC deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Poderão ser requeridas informações complementares pelo leiloeiro. Ainda, Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Em detrimento à dignidade da jurisdição, o proponente à arrematação seja de forma parcelada ou à vista, ao oferecer proposta/lance o faça com a certeza de que possui plenas condições de honrar o que se comprometeu isto, pois, não há margem a arrependimento sem a pena legal, ou seja, em restando inadimplente incidem os §§ 4º e 5º do Artigo 895 do CPC, bem como, a perda dos valores oferecidos e comissão de leilão. Pode, ainda, ser caracterizado o ato de inadimplir como perturbação ou tentativa de fraudar o leilão, portanto, podendo também ser responsabilizado segundo o artigo 358 do Código Penal que prevê a pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, se for o caso. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: Fone: 51 99928-8794