Lote em Leilão em Capão Da Canoa / RS - 1845916

Localização: RS /Capão da Canoa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1845916

Data de Inclusão: 03/08/2024

Descrição: BENS PENHORADOS: LOTE 01: TOTALIDADE DOS BENS PENHORADOS, MELHOR E INTEGRALMENTE DESCRITOS NOS LOTES QUE SEGUEM ABAIXO (LOTE 02 AO LOTE 03), avaliados conjuntamente ao valor de R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais). LOTE 02: APARTAMENTO N° 408 COM ÁREA TOTAL PRIVATIVA DE 40,58M², NO EDIFÍCIO HAWAII, EM CAPÃO DA CANOA/RS, com a seguinte descrição registral: O APARTAMENTO Nº 408, da Prumada A, do Edifício RESIDENCIAL HAWAII, sito na rua do AmorPerfeito, nº 3652, na Praia CAPÃO NOVO, neste Município de Capão da Canoa, RS, localizado no 4º pavimento, sendo o aptº 408 o último a esquerda de quem da escadaria geral da Prumada adentra o andar, tendo área real privativa de 40,5800m², área real de uso comum de 8,3000m², área real total de 48,88OOm², participando no terreno com coeficiente de proporcionalidade de 0,009867; A PRUMADA A está localizada a direita de quem rua do Amor-Perfeito olha o edifício de frente, a 1ª a contar mencionada rua, com entrada social pela avenida das Garças, e entrada de serviço pelo pátio interno; Dito Edifício acha-se construído sobre um terreno constituído dos lotes nº 05 a 10 e 15 a 20 da quadra 5, Posto 4, que unificados formam todo com 3 faces para logradouros e 1 interna, com as seguintes dimensões e confrontações: medindo 72,00metros na face Leste, no alinhamento da rua do Amor-Per feito; medindo 72,00metros na face Oeste, no alinhamento da rua das Orquídeas; medindo 50,00metros na face Norte, no alinhamento da avenida das Garças; e na face interna ao Sul, medindo 50,00metros e dividindo-se com os lotes nºs 04 e 14, com a área superficial 3.600,OOmetros quadrados, estando o quarteirão formado pelas do Amor-Perfeito, das Orquídeas, do Bem-Te-Vi, e avenida das Garças. R.2-12.756 - HIPOTECA - em favor da Caixa Econômica Federal[...]. AV.4-12.756 - INDISPONIBILIDADE - determinada no processo 001.1.05.0341702-9, ordem expedida pela 6ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central da Comarca de Porto Alegre. AV.6/12.756 - INDISPONIBILIDADE - determinada no processo 001/.1.08.0173892-3, ordem expedida pela 6ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central da Comarca de Porto Alegre. AV.7/12.756 - INDISPONIBILIDADE - determinada no processo 50070967420164047112, ordem expedida pela 4ª Vara Federal da Comarca de Santa Maria. AV.10/12.756 - PENHORA - em favor do Estado do Rio Grande do Sul, determinada no processo 001/1.08.0173892-3, ordem expedida pela 14ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central de Porto Alegre. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 12.756 do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa/RS. Valor de avaliação para o lote 02: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). LOTE 03: BOX SOBRE O Nº 06 COM ÁREA TOTAL DE 12,00M², DESCOBERTO, NO EDIFÍCIO HAWAII, EM CAPÃO DA CANOA/RS, com a seguinte descrição registral: O BOX Nº 06, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício RESIDENCIAL HAWAII, situado na Praia CAPÃO NOVO, neste Município de Capão da Canoa, RS, na frente das Prumadas B-A e D-C, para quem da rua das Orquídeas, olha as prumadas de frente sendo o 6º a contar da esquerda para a direita, descoberto, com a área real privativa de 12,0000m², área real de uso comum de 0,6440m², e área real total de 12,6440m², participando no terreno com coeficiente de proporcionalidade de 0-000765; Dito Edifício acha-se construído sobre um terreno constituído dos lotes nºs 05 a 10 e 15 a 20, da quadra 5, Posto 4, que unificados formam um todo com 3 faces para logradouros e 1 interna, com as seguintes confrontações e dimensões medindo. 72,00metros na face Leste, no alinhamento da rua do Amor-Perfeito medindo 72,00metros na face Oeste, no alinhamento da rua das Orquídeas; medindo 50,00metros na face Norte, no alinhamento da avenida das Garças e na face interna ao Sul, medindo 50,00metros e dividindo-se com os lotes nºs 04 e 14, com área superficial superficial de 3.600,00metros quadrados, estando o quarteirão formado pelas ruas do Amor-Perfeito, das Orquídeas, do Bem-te-Vi, e avenida das Garças. R.2-12.757 - HIPOTECA - em favor da Caixa Econômica Federal[...]. AV.4-12.757 - INDISPONIBILIDADE - determinada no processo 001.1.05.0341702-9, ordem expedida pela 6ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central da Comarca de Porto Alegre. AV.6/12.757 - INDISPONIBILIDADE - determinada no processo 001/.1.08.0173892- 3, ordem expedida pela 6ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central da Comarca de Porto Alegre. AV.7/12.757 - INDISPONIBILIDADE - determinada no processo 50070967420164047112, ordem expedida pela 4ª Vara Federal da Comarca de Santa Maria. AV.10/12.757 - PENHORA - em favor do Estado do Rio Grande do Sul, determinada no processo 001/1.08.0173892-3, ordem expedida pela 14ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central de Porto Alegre. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 12.757 do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa/RS. Valor de avaliação para o lote 03: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais). Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais). Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 19.000,00 (dezenove mil reais). Tipo do Imóvel Apartamento Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel R. do Amor Perfeito, n° 3640, na praia Capão Novo, em Capão da Canoa/RS