Casas em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 1893739

Localização: RS /Caxias do Sul /Nossa Sra. do Rosário /R. Milton Roveda

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1893739

Data de Inclusão: 01/09/2024

Descrição: CASA 72” , já totalmente concluída conforme Av.3 de 12.08.2008, com habite-se, de alvenaria, com dois pavimentos, geminada com as casas nºs 71 e 73, com frente para a via de circulação interna D”, a sétima de Sul para Norte, no conjunto habitacional denominado RESIDENCIAL ACALENTO, sito à Rua Milton Roveda, nº 149, Bairro Santa Fé, próximo ao Cemitério Parque, com as seguintes áreas: privativa de 63,4106m2, uso comum real de 0,80634m2, total real de 64,21694m2. Fica atribuído a esta casa, o direito de uso privativo da área de terreno de 65,4863m2, compreendendo a parte em que assentada a construção e a parte baldia, medindo e confrontado: ao Norte por 16,09m com a área de terreno de uso privativo da casa nº 73, ao Sul por 16,09m, com a área de uso privativo da casa nº 71; ao Leste, por 4,07m com a área de uso privativo da casa nº 59; ao Oeste por 4,07m com a via de circulação interna D”; no terreno sobre o qual está edificada a citada casa é constituído pelo lote administrativo nº 26, da quadra nº2678, com frente para as Ruas Milton Roveda e Orlando Brunetta, distando 41,57m da esquina formada pela citada via com a Rua Bortollo Zanrosso, lado ímpar, pela Rua Milton Roveda, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Atílio Andreazza, limite com os Loteamentos Parque Oásis e jardim Embaixador, com a área de 9.795,50m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 178,10m, com o limite do Loteamento Parque Oásis e com a Rua Orlando Brunetta; ao Sul, por 178,10m, com o lote nº 15, de propriedade de Olivir Hilário Viezzer; ao Leste, por 55m, com a Rua Milton Roveda; e ao Oeste, por 55m, com parte do lote nº 07, de propriedade do Município de Caxias do Sul. ONUS: R.2 de 09.04.2008 Alienação Fiduciária em favor da CEF. Conforme petição da Caixa Econômica Federal Evento 134 de 28.03.2024 informa a liquidação total do contrato referente aos débitos junto a instituição, Av. 04 de 23.10.2023 penhora em favor do Condomínio Residencial Acalento. Tudo Conforme Matrícula nº 109.268 , Lvº. 02, Fls. 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., até o dia 28.08.2024. Avaliação: Oficial de Justiça Sr. Lucio Flávio Carvalho Cabral em 09.11.2023, por R$ 180.000,00. Os lances serão apresentados para compra no módulo originário, salvo o parcelamento apresentado, sendo ele (imóvel) entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipotecas, penhoras e demais gravames, eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas sub-roga-se do preço, considerando-se aplicável ao Atr. 130, parágrafo único do CTN, que prevê que os tributos, taxas e demais despesas sub-rogam-se no preço, devendo estes credores, concorrer com os demais credores existentes nos autos. Estes começarão vigorar após a homologação, inclusive sendo o arrematante imitido na posse direta do imóvel