Área De Terras em Leilão em Lajeado / RS - 1805434

Localização: RS /Lajeado

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Back Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1805434

Data de Inclusão: 11/07/2024

Descrição: MATRÍCULA 105.651: Uma área de terras urbana com 137.072,56 m² (cento e trinta e sete mil, setenta e dois metros e cinquenta e seis decímetros quadrados) e suas benfeitorias, sito a Travessa Guilherme Hepp, Lajeado/RS, demais confrontações na matrícula n° 105.651 RI de Lajeado/RS. ÔNUS: O imóvel é atravessado por recurso hídrico (sanga), com área de 1.332,42 m², o imóvel possui área de preservação permanente (APP), totalizando área de 38.944,64 m², o imóvel possui Notícia/Projeção de rua, o imóvel possui uma Servidão Ambiental, com área de 45.186,63 m². MATRÍCULA 105.652: Uma área de terras urbana com 39.765,42 m² (trinta e nove mil setecentos e sessenta e cinco metros e quarenta e dois decímetros quadrados) e suas benfeitorias, sito a faixa de domínio da Rodovia ERS 130, esquina com a Travessa Guilherme Hepp, Lajeado/RS, demais confrontações na matrícula n° 105.652 RI de Lajeado/RS. ÔNUS: O imóvel é atravessado por recurso hídrico (sanga), com área de 382,58 m², o imóvel possui área de preservação permanente (APP), totalizando área de 10.956,26 m², o imóvel possui Notícia/Projeção de rua e Faixa não edificável com 15 metros de largura paralela à faixa de domínio da ERS 130, o imóvel possui uma Servidão Ambiental, com área de 11.306,87 m². OBS: Sobre ambos os terrenos está construído um estádio de futebol, com arquibancadas, campo de jogo, vestiários, copa, alojamento, banheiros, arquibancada inferior e superior, elevador, lancheira, camarote e circulação interna entre outros, com rodovia estadual asfaltada em frente, construções em regular estado de conservação. Avaliação TOTAL dos imóveis e respectivas benfeitorias, R$ 10.810.000,00 (dez milhões, oitocentos e dez mil reais), em 13/06/2021. Agendar visitação pela nossa Central de Atendimento pelo fone (51) 3902-5449. O(s) bem(ns) será(rão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), portanto o VENDEDOR não se responsabiliza perante o COMPRADOR em hipótese alguma por defeitos ou falhas ocultas ou aparentes, inclusive quanto a operação e funcionamento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação