Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2096722
Data de Inclusão: 15/01/2025
Descrição:
UM TERRENO, sem benfeitorias, com a superfície de 7.493,79m2, de formato regular, situado nesta cidade, zona urbana, BAIRRO SENAI, em quarteirão de configuração regular formado pelas Ruas: Lícinio Faustino da Silva, Edgar Lopes de Almeida, Dr. Amaury Daudt Lampert e Avenida Júlio Renner, com as seguintes medidas e confrontações: a SUDOESTE, onde mede 41,46m, com a Rua Dr. Amaury Daudt Lampert; a NORDESTE, onde mede 45,70m, com a Terra Engenharia Ltda; a SUDESTE, onde mede 175,93m, com Marguit Hoerlle; e, a NOROESTE, onde mede 169,63m, com Elton Hoerle. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 6.714.871,982m e E 453.146,853m; deste, segue confrontando com a Terra Engenharia Ltda., com os seguintes azimutes e distancias: 139º02’22” e 45,70m,, até o vértice 2, de coordenadas N 6.714.837,472m e E 453.176,810m; deste, segue confrontando com Marguit Hoerlle com os seguintes azimutes e distancias: 230º34’27” e 175,93m até o vértice 3, de coordenadas N 6.714.725,745m e E 453.040-917m; deste, segue confrontando com a Rua Dr. Amaury Daudt Lampert com os seguintes azimutes e distancias: 327º42’04” e 41,46m até o vértice 4, de coordenadas N 6.714.760,790m e E 453.018,763; deste, segue confrontando com Elton Hoerlle com as seguintes azimutes e distancias: 49º02’23” e 169,63m até o vértice 1, de coordenadas N 6.714.871,982m e E 453.146,853m, chegando ao vértice inicial da descrição deste perímetro, tudo conforme matricula 49.156 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Obs.: Conforme Laudo de Avaliação, ...existe uma construção de aproximadamente 700mts2 de área, distribuída em 14 salas comerciais. Estas benfeitorias não estão regularizadas junto aos órgãos competentes (Prefeitura e Registro de Imóveis)...” ONUS: R.3 - HIPOTECA em favor de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A; R.4 - HIPOTECA em favor de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A; AV.10 - PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS processo 018/1.18.0004434-9; AV.11 - PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS processo 018/1.19.0001144-2; AV.14 - INDISPONIBILIDADE DE BENS processo 5000344-16.2019.8.21.0018/RS; R.18 - PENHORA em favor de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A processo 5002119-66.2019.8.21.0018/RS Valor Avaliação: R$ 2.627.900,00 (Dois milhões, seiscentos e vinte e sete mil e novecentos reais). Valor Mínimo de Venda (50%): R$ 1.313.950,00 (Um milhão, trezentos e treze mil e novecentos e cinquenta reais). Local dos Bens: Conforme descrição da matricula. processo nº 5002119-66.2019.8.21.0018/RS - EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL, em que é exequente BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL (92.702.067/0001-96) e executado CAREN AZAMBUJA HAHN RICHTER (904.979.530-72); CRISTIANO RICHTER (701.525.780-72); JULIANA RICHTER (742.136.520-68); NT NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA (05.338.150/0001-23)
