Edificação em Leilão em Montenegro / RS - 1897651

Localização: RS /Montenegro /Estação /R. das Azaléias

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Regional Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1897651

Data de Inclusão: 04/09/2024

Descrição: DOS BENS Lote 015: a) UM TERRENO, sem benfeitorias, situado no loteamento BELA VISTA, no Bairro Timbaúva, nesta cidade, zona urbana, correspondente ao lote 15 da quadra 9, da GLEBA SUL, dentro do quarteirão formado pelas ruas Este, rua 7-S, por área verde e rua 8-S, com área de 341,21m2; tendo a sua frente ao SUL, no alinhamento da rua 8-S, formada por três trechos, o primeiro reto de 4,25m, seguido de um trecho curvo de 2,72m com raio cujo centro dentro do lote, seguido por outro trecho curvo de 6,55 com raio de 10,00m, com o centro fora do lote; medindo ao NORTE, no lado oposto, 12,00m, entestando com o lote n 16; 30,00m a LESTE, no lado direito para quem de frente olha, entestando com o lote n 17, distando 84,00m da esquina com a rua Este, tudo conforme matricula 14.789 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS, avaliado em R$ 242.000,00 (duzentos e quarenta e dois mil reais). b) UM TERRENO, sem benfeitorias, situado no loteamento BELA VISTA, no Bairro Timbauva, nesta cidade, zona urbana, correspondente ao lote 17 da quadra 9, da GLEBA SUL, dentro do quarteirão formado pelas ruas Este, rua 7-S, por área verde e rua 8-S, com área de 313,27m2; tendo a sua frente, ao SUL, no alinhamento da rua 8-s formada por dois trechos, o primeiro reto de 0,84m, seguido por um trecho curvo de 13,00m com raio de 10,00m com centro fora do lote; medindo ao NORTE, lado oposto, 12,00m, entestando com o lote n 18; 25,32m a LESTE, no lado direito para de frente olha, entestando com o lote n15; 30,00m a OESTE, no lado esquerdo, entestando com área verde, distando 96,00m da esquina com a rua Este, tudo conforme matricula 14.790 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS, avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) Obs.: conforme Laudo de Avaliação (Evento 160), os imóveis são contíguos e encontram-se situados na Rua Azaleias, n 100, bairro Estação, Montenegro/RS. Sobre o imóvel de matricula 14.789 há uma edificação residencial com área construída de 90,75m2 e sobre o imóvel de matricula 14.790 há uma edificação de pavilhão industrial com área construída de aproximadamente 160m2. ONUS MATRÍCULA 14790: AV.15 - PENHORA processo 5007729-44.2021.8.21.0018/RS ONUS MATRÍCULA 14789: AV.15 - PENHORA processo 5007729-44.2021.8.21.0018/RS Valor Avaliação Total: R$ 392.000,00 (Trezentos e noventa e dois mil reais). Valor Mínimo de Venda (50%): R$ 196.000,00 (Cento e noventa e seis mil reais). Local dos Bens: conforme descrição das matrículas processo nº 5007729-44.2021.8.21.0018/RS - EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL, em que é exequente EVERALDO DE VARGAS e executado ALEXANDRO ALVES BRITO