Sala em Leilão em Novo Hamburgo / RS - 1778640

Localização: RS /Novo Hamburgo /Centro /Av. Nações Unidas

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Arnoldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1778640

Data de Inclusão: 22/06/2024

Descrição: A sala no 204 do Edifício Dourados sob no 2390, da Avenida Nações Unidas, localizada no primeiro andar ou segundo pavimento, junto às faces leste e sul do edifício, com área real privativa de 51,841 metros quadrados, área real total de 66,219 metros quadrados, e fração ideal de 0,014064 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno situado na Zona Central, no quarteirão formado pelas ruas Tupi, Salgado Filho, Miguel Couto e Avenida Nações Unidas, medindo 14,50 metros de largura e 33,00 metros de comprimento, com frente ao oeste, no sentido da largura, para a Avenida Nações Unidas, lado par, frente essa distante 26,80 metros de esquina com a Rua Tupi, que lhe fica ao sul, entesta ao leste com imóvel de propriedade de José Orval Sarmento, divide-se ao norte com dito de Abilio Spengler e ao sul com imóvel de Darcy Nestor Schneider. Tudo conforme Certidão N. 60.360, fl. 01-01v, do livro 2, do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo, RS. CADASTRO IMOBILIÁRIO: o imóvel de matrícula 60.360 está cadastrado na Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo/RS sob número 76050. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 162.941,78 (cento e sessenta e dois mil e novecentos e quarenta e um reais e setenta e oito centavos). SALA OCUPADA. Em caso de arrematação e não havendo entrega voluntária das chaves no cartório, é cumprido o mandado de imissão na posse. ENTREGA LIVRE E DESEMBARAÇADA DE DÍVIDAS E/OU ÔNUS PAGAMENTO A VISTA OU PARCELADO PERMITE PARCELAMENTO JUDICIAL: sendo o mínimo 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas, podendo haver disputa nesta modalidade de pagamento. VALOR CONDOMÍNIO DA SALA: a título de informação para os participantes do leilão o condomínio para o mês de julho/2024 para o imóvel de matrícula 60.360, é de R$ 398,80; sendo respectivamente R$ 118,81 a taxa de condomínio, acrescidos de R$ 190,38 a título de portaria, R$ 11,31 de fundo de reserva, R$ 17,80 taxa de seguro 3/6 e R$ 60,50 de água