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Apartamento em Porto Alegre / RS - 1778534
Rua Francisco Rodolfo Simch, 503, Apartamento 421, 4º Pavimento, Bloco C, Residencial Arvoredo, Sarandi, Porto Alegre, RS, 91130-210
R$ 213.100,00
R$ 136.170,00
No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores
Apenas à vista
Apartamento em Porto Alegre / RS - 1778534
Rua Francisco Rodolfo Simch, 503, Apartamento 421, 4º Pavimento, Bloco C, Residencial Arvoredo, Sarandi, Porto Alegre, RS, 91130-210
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Situação:
1) o(s) comprador(es) assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;
2) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva da vendedora, após a quitação integral do imóvel, no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a compra será formalizada mediante escritura de venda e compra perante o tabelionato competente, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do(s) comprador(es);
3) o(s) comprador(es) adquire o imóvel no estado em que se encontra (“ad corpus”), ficando sob sua exclusiva responsabilidade as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos, tais como: prefeitura; cartório de registro de imóveis; inss, incra; ibama; demais órgãos reguladores;
4) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do(s) comprador(es), conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pela vendedora desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do(s) comprador(es) e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
5) após formalizada a escritura de venda e compra, o(s) comprador(es), no prazo de 30 (trinta) dias, apresentará a certidão de matrícula com o respectivo registro no cartório de registro de imóveis.
6) o imóvel possui uma fração ideal de 0,007127% de um terreno, declarando-se ciente o comprador de que a aquisição corresponderá apenas a percentagem mencionada.
ficará a cargo do vendedor:
1) a vendedora assume a quitação do iptu, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a aprovação da proposta, respondendo o(s) comprador(es) a partir desse momento;
2) a vendedora responderá se chamada, pela evicção de direito, na forma da lei;
3) em caso de desistência por parte da vendedora, será devolvido os valores recebidos, atualizado monetariamente pelo ipca-ibge. se a desistência ocorrer por conta do(s) comprador(es), seja por solicitação direta, seja por descumprimento de suas obrigações, este estará sujeito a penalidade e multa de 10% sobre o valor da proposta, independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial.
IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.
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