Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2092852

Localização: RS /Porto Alegre /Sarandi /R. Zeferino Dias

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2092852

Data de Inclusão: 11/01/2025

Descrição: BAIRRO VILA PASSO DA MANGUEIRA IMÓVEL: O apartamento nº 327 do bloco 08, sub-bloco 32 , situado no terceiro pavimento, com acesso pela ala da esquerda de quem para na frente do bloco e a esquerda de quem entra no sub-bloco, constituído de sala, circulação dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço com a área real privativa de 48,3100m2, area real de uso comum de 6,3900m2, perfazendo a área real total de 54,7000m2, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal equivalente a 0.0017432 no terreno e no condomínio O bloco 08 é o quarto de fundos, a contar da esquerda para a direita de quem está situado na frente do conjunto e o sub-bloco 32 é o terceiro a contar da rua Zeferino Dias, lotado pelo nº 131 da rua Zeferino Dias. O terreno com frente ao norte para a rua Zeferino Dias, onde mede 107,06m. distanciado 36.10m da esquina formada com a rua Sivio Sanson, que lhe fica ao leste, tendo 195,20m no lado leste, em linha reta, dividindo-se com propnedade de Fausto Silveira; no fundo, ao sudeste, onde divide com propriedade de Leão Zelmanovitz, representada por uma faixa por onde passa a rede de alta tensão da CEEE, e formado por uma linha reta rumo nordeste-sudoeste que mede 148,00m, ao oeste, onde divide com imóvel que é ou foi de Adão Pires e imóvel de Ivo José Faleiro, é formado por uma linha quebrada com três segmentos: o 1° parte da frente, na direção norte-sul, medindo 146.62m2 toma a direção-Leste-Oeste, medindo 10.94m, o 3° retoma a direção norte-sul, medindo 125.20m até encontrar a divisa do fundo. PROPRIETÁRIO: MODESTO DE SOUZA, militar inativo, e sua mulher OLIVIA MARIA DE SOUZA, do lar, brasileiros, CIC 001.684.830-68, domiciliados nesta Capital REGISTRO ANTERIOR: matricula número 19985, R-9-19985, fis 1/v. Livro 2-RG do Oficio da 4 Zona desta Capital, tudo conforme certidão reprográfica respectiva (protocolo 176909 de 20.02.2019). TUDO CONFORME MATRÍCULA Nº 61.512 DO REGISTRO DE IMOVEIS DA 6º ZONA DE PORTO ALEGRE-LIVRO Nº 2- REGISTRO GERAL AVALIADO EM: R$ 180.000,00, (CENTO E OITENTA MIL REAISA) V-1-61.512 21.03.2019 (protocolo 176909 de 20.02.2019) CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO-(transporte) - Consta da certidão a AV: "Av.4.19985. Porto Alegre, 12.04.1982 Por termo particular de 28.03.1980. foi celebrada a convenção de condomínio do Conjunto Residencial Zeferino Dias e registrada sob número 1244 do livro 03. Dat.6 AV-2-61.512 21.03.2019 ( protocolo 176909 de 20.02.2019 ) HIPOTECA (transporte) - Consta da certidão o R.: "R.10.19985. Porto Alegre, 18.06.1985. Por contrato particular de 29.03.1985, foi o imóvel hipotecado para Fin-Hab Associação de Poupança e Empréstimo, com sede nesta capital, CGC 92.893.676/0001-70, para garantia de um empréstimo de CR$15 695,449, pelo prazo de 215 meses, aos juros de 8,2% ao ano, Avaliação do imóvel para os efeitos do art. 818 do Cód. Civil: CR$21.039.181.Dat.7. AV-3-61.512 -21.03.2019 - ( protocolo 176909 de 20.02.2019 ) - CÉDULA HIPOTECARIA (transporte) - Consta da certidão a AV: "Av.11.19985. Porto Alegre. 18.06.1985. Em data de 29.03.1985, a credora emitiu uma cédula hipotecaria representativa de todo o valor do crédito da hipoteca registrada sob número 10. Dat. 7. AV-4-61.512 09 .12.2019 (protocolo 183469 de 07.11.2019) PENHORA Fica averbado Termo de Penhora extraído dos autos da ação de cobrança - fase de cumprimento de sentença processo nº 001/1.14.0081342-6 (CNJ: 0002373-89.2014.8.21.5001), subscrito e assinado pela Oficial Escrevente da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi da Comarca desta Capital, Cláudia Terra Zuch, em 09.05.2019; CONDOMÍNIO DO CONJUNTO RESIDENCIAL ZEFERINO DIAS, CNPJ n° 90.090.911/0001-40, situado nesta Capital, na Rua Zeferino Dias, nº 131, Bairro Sarandi; PENHOROU o imóvel objeto desta matrícula de propriedade de ESPÓLIO de MODESTO DE SOUZA, CPF nº 001.684.830-68 e ESPÓLIO de OLIVIA DE ZOUZA, ambos representados pela única filha, INÁ DE SOUZA DIHL, brasileira, CPF nº 614.263.260-68. residente e domiciliada nesta Capital, na Avenida Andarai, 307, ap.301; sendo o valor do débito de R$34.106,35 (17.04.2019). Consta como fiel depositário os executados. Tudo conforme e demais condições do documento, que fica arquivado. "Averbação feitanos Termos do Processo de Dúvida nº 001/1.17.0109826-2 LEILÃO JUDICIAL DE UM APTO. N.º 327 DO BLOCO 8 C/ÁREA PRIVATIVA DE 48,3100M² - PORTO ALEGRE/RS Consulte o edital